Девелопер Кришталович согласовал условия для апарт-отеля в Комарово
Градостроительная комиссия согласовала ООО "Комарово Девелопмент" проект "Дома отдыха "Комарово" на улице Отдыха, 6 при условии, что девелопер построит школу в Зеленогорске на 825 мест, две остановки и благоустроит территорию.
По оценкам экспертов, выполнение этих обязательств обойдётся компании в 350–400 млн рублей.
В Комарово девелопер планирует построить апарт-отель на 2,6 га. Проект включает восемь трёх- и четырёхэтажных корпусов с подземными паркингами общей площадью 11 тыс. м2 (площадь номерного фонда составит 7,5 тыс. м2). По оценкам экспертов, стоимость апартаментов может начинаться от 450 тыс. рублей за квадратный метр. Объём инвестиций в проект оценивается в 3,3 млрд рублей.
Ранее выданное разрешение на строительство было отозвано Госстройнадзором из-за несоответствия статуса "курортная деятельность". "Комарово Девелопмент" оспорила это решение в суде.
Дополнительная сложность заключается в том, что дом отдыха "Комарово" ранее принадлежал Федерации профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (ЛФП) и был выведен из состава профсоюзного имущества в 2014 году. Сейчас прокуратура активно занимается возвратом бывшего профсоюзного имущества в государственную собственность.
На Дунайском проспекте (участок 1) полным ходом идет строительство трехэтажного детского сада на 120 мест в рамках Адресной инвестиционной программы (АИП).
Уже скоро он откроет свои двери для малышей от 1,5 до 7 лет.
Внутри расположатся 6 групповых ячеек (по две групповые ячейки на этаже). Также предусмотрен бассейн с подогреваемым полом, просторный пищеблок и медицинский блок, музыкальный и спортивный залы, кабинеты логопеда и развивающие кружки. Помимо этого, для лиц с ограниченными возможностями сделана доступная среда (пандусы, широкие проходы).
Во дворе расположатся яркие игровые площадки, спортивная зона, удобный навес для колясок.
На данный момент на объекте завершается внутренняя отделка, монтируются инженерные систему, укладывается безопасное резиновое покрытие.
Строительством занимается ООО "КВС", планируется сдать объект до сентября текущего года.