Девелопер Кришталович согласовал условия для апарт-отеля в Комарово
Градостроительная комиссия согласовала ООО "Комарово Девелопмент" проект "Дома отдыха "Комарово" на улице Отдыха, 6 при условии, что девелопер построит школу в Зеленогорске на 825 мест, две остановки и благоустроит территорию.
По оценкам экспертов, выполнение этих обязательств обойдётся компании в 350–400 млн рублей.
В Комарово девелопер планирует построить апарт-отель на 2,6 га. Проект включает восемь трёх- и четырёхэтажных корпусов с подземными паркингами общей площадью 11 тыс. м2 (площадь номерного фонда составит 7,5 тыс. м2). По оценкам экспертов, стоимость апартаментов может начинаться от 450 тыс. рублей за квадратный метр. Объём инвестиций в проект оценивается в 3,3 млрд рублей.
Ранее выданное разрешение на строительство было отозвано Госстройнадзором из-за несоответствия статуса "курортная деятельность". "Комарово Девелопмент" оспорила это решение в суде.
Дополнительная сложность заключается в том, что дом отдыха "Комарово" ранее принадлежал Федерации профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (ЛФП) и был выведен из состава профсоюзного имущества в 2014 году. Сейчас прокуратура активно занимается возвратом бывшего профсоюзного имущества в государственную собственность.
Участок площадью более 2 га в районе Сокольники Восточного административного округа реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
По его словам, проект решения размещен на сайте правительства столицы.
Отведенная под редевелопмент площадка находится между путями Ярославского и Ленинградского направлений Московской железной дороги и Третьим транспортным кольцом по адресу: Сокольнический Вал, вл. 37/10.
«Большую часть участка отведут под строительство здания для размещения городской производственно-коммунальной базы, обслуживающей жилой фонд и дворовые территории района Сокольники. Площадь объекта превысит 5 тыс. кв. метров. Для удобного подъезда к базе построят новые дороги и организуют места для парковки транспорта», – сказал Владислав Овчинский.
Он добавил, что на части территории площадью 0,47 га выполнят благоустройство.
Это уже второй подготовленный по программе КРТ проект в районе Сокольники. Первый планируется реализовать на ул. Маленковская, вл. 30, где построят жилые дома, в том числе по реновации.
Также здесь появится сопутствующая инфраструктура: часть территории отведут под общественно-деловые объекты – например, торговые и офисные центры, магазины, кафе, рестораны, отделения банков.