Девелопер Кришталович согласовал условия для апарт-отеля в Комарово
Градостроительная комиссия согласовала ООО "Комарово Девелопмент" проект "Дома отдыха "Комарово" на улице Отдыха, 6 при условии, что девелопер построит школу в Зеленогорске на 825 мест, две остановки и благоустроит территорию.
По оценкам экспертов, выполнение этих обязательств обойдётся компании в 350–400 млн рублей.
В Комарово девелопер планирует построить апарт-отель на 2,6 га. Проект включает восемь трёх- и четырёхэтажных корпусов с подземными паркингами общей площадью 11 тыс. м2 (площадь номерного фонда составит 7,5 тыс. м2). По оценкам экспертов, стоимость апартаментов может начинаться от 450 тыс. рублей за квадратный метр. Объём инвестиций в проект оценивается в 3,3 млрд рублей.
Ранее выданное разрешение на строительство было отозвано Госстройнадзором из-за несоответствия статуса "курортная деятельность". "Комарово Девелопмент" оспорила это решение в суде.
Дополнительная сложность заключается в том, что дом отдыха "Комарово" ранее принадлежал Федерации профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (ЛФП) и был выведен из состава профсоюзного имущества в 2014 году. Сейчас прокуратура активно занимается возвратом бывшего профсоюзного имущества в государственную собственность.
Завод по производству сухих строительных смесей и формировочного песка для литейной промышленности на базе месторождения кварцевых песков «Заполье» планируется построить в 2035 в Ленинградской области.
Соглашение о сотрудничестве подписали на полях ПМЭФ-2025 губернатор Александр Дрозденко и коммерческий директор ООО «СМУ-БАЛТ» Александр Савицкий.
«Масштабирование производства от карьерной добычи до серьезного завода с мощностью 250 тыс. тонн продукции в год – это пример ответственного бизнеса, который работает на перспективу. Особенно радует пункт в нашем соглашении о строительстве жилого городка для специалистов и сотрудников предприятия», – рассказал Александр Дрозденко.
Справка
ООО «СМУ-БАЛТ» планирует вложить 2 млрд рублей в проект строительства карьера открытой добычи, инженерной инфраструктуры и производственного комплекса по сушке и фракционированию песка, будет создано 165 новых рабочих мест.
Компания зарегистрирована в 2019 году и осуществляет деятельность по производству сухих бетонных смесей на территории Лужского района. Также «СМУ-БАЛТ» занимается добычей глины, разработкой гравийных и песчаных карьеров, производством огнеупорных изделий.