Девелопер Кришталович согласовал условия для апарт-отеля в Комарово
Градостроительная комиссия согласовала ООО "Комарово Девелопмент" проект "Дома отдыха "Комарово" на улице Отдыха, 6 при условии, что девелопер построит школу в Зеленогорске на 825 мест, две остановки и благоустроит территорию.
По оценкам экспертов, выполнение этих обязательств обойдётся компании в 350–400 млн рублей.
В Комарово девелопер планирует построить апарт-отель на 2,6 га. Проект включает восемь трёх- и четырёхэтажных корпусов с подземными паркингами общей площадью 11 тыс. м2 (площадь номерного фонда составит 7,5 тыс. м2). По оценкам экспертов, стоимость апартаментов может начинаться от 450 тыс. рублей за квадратный метр. Объём инвестиций в проект оценивается в 3,3 млрд рублей.
Ранее выданное разрешение на строительство было отозвано Госстройнадзором из-за несоответствия статуса "курортная деятельность". "Комарово Девелопмент" оспорила это решение в суде.
Дополнительная сложность заключается в том, что дом отдыха "Комарово" ранее принадлежал Федерации профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (ЛФП) и был выведен из состава профсоюзного имущества в 2014 году. Сейчас прокуратура активно занимается возвратом бывшего профсоюзного имущества в государственную собственность.
На территории предприятия Ручьи (участок 117) в Красногвардейском районе построят школу на 1550 учащихся.
Градостроительный облик объекта согласован Комитетом по градостроительству и архитектуре. Проект разработан ООО "Дальпитерстрой" по заказу ООО "Возрождение".
В здании разместятся учебные кабинеты, бассейны, библиотека и книгохранилище, спортивный и актовый залы, медиа-центр, центр детских инициатив и другие необходимые помещения. Форма здания позволяет разместить большинство помещений таким образом, чтобы из окон открывался вид на реку "Охта" и зеленые насаждения.
Основным стилистическим приемом является визуально выступающий центральный блок, выполненный из серого облицовочного кирпича и витражного остекления, который контрастирует с остальными блоками, выполненными из тонкослойной фасадной штукатурки белого цвета.
На участке расположатся площадки для школьных мероприятий, игр и отдыха. Также предусматривается создание парковки и озеленение участка.