Девелопер Кришталович согласовал условия для апарт-отеля в Комарово
Градостроительная комиссия согласовала ООО "Комарово Девелопмент" проект "Дома отдыха "Комарово" на улице Отдыха, 6 при условии, что девелопер построит школу в Зеленогорске на 825 мест, две остановки и благоустроит территорию.
По оценкам экспертов, выполнение этих обязательств обойдётся компании в 350–400 млн рублей.
В Комарово девелопер планирует построить апарт-отель на 2,6 га. Проект включает восемь трёх- и четырёхэтажных корпусов с подземными паркингами общей площадью 11 тыс. м2 (площадь номерного фонда составит 7,5 тыс. м2). По оценкам экспертов, стоимость апартаментов может начинаться от 450 тыс. рублей за квадратный метр. Объём инвестиций в проект оценивается в 3,3 млрд рублей.
Ранее выданное разрешение на строительство было отозвано Госстройнадзором из-за несоответствия статуса "курортная деятельность". "Комарово Девелопмент" оспорила это решение в суде.
Дополнительная сложность заключается в том, что дом отдыха "Комарово" ранее принадлежал Федерации профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (ЛФП) и был выведен из состава профсоюзного имущества в 2014 году. Сейчас прокуратура активно занимается возвратом бывшего профсоюзного имущества в государственную собственность.
В Кузьмолово появится новый жилой район с полным набором социальной, транспортной и коммерческой инфраструктуры.
Соглашение о сотрудничестве с ООО «СЗ „Город Солнца"» подписал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
«Мы поддерживаем проекты, которые не просто строят дома, а развивают территорию в комплексе: с детскими садами, школами, поликлиниками и спортобъектами. Проект «Города Солнца» в Кузьмолово именно такой — современный, амбициозный, с пониманием запросов будущих жителей. Надеемся, что эта инициатива станет важной частью развития агломерации и комфортной среды в Ленинградской области», — отметил Александр Дрозденко.
О проекте:
Комплексное развитие территории в Кузьмолово предполагает строительство двух школ, пяти детских садов, поликлиники, физкультурно-оздоровительного комплекса, формирование центрального бульвара — для 600 тысяч квадратных метров жилья и 17 тысяч жителей. Объём инвестиций — 70,8 млрд рублей, проект рассчитан до 2038 года. В рамках реализации будет создано 300 рабочих мест.