Девелопер Кришталович согласовал условия для апарт-отеля в Комарово
Градостроительная комиссия согласовала ООО "Комарово Девелопмент" проект "Дома отдыха "Комарово" на улице Отдыха, 6 при условии, что девелопер построит школу в Зеленогорске на 825 мест, две остановки и благоустроит территорию.
По оценкам экспертов, выполнение этих обязательств обойдётся компании в 350–400 млн рублей.
В Комарово девелопер планирует построить апарт-отель на 2,6 га. Проект включает восемь трёх- и четырёхэтажных корпусов с подземными паркингами общей площадью 11 тыс. м2 (площадь номерного фонда составит 7,5 тыс. м2). По оценкам экспертов, стоимость апартаментов может начинаться от 450 тыс. рублей за квадратный метр. Объём инвестиций в проект оценивается в 3,3 млрд рублей.
Ранее выданное разрешение на строительство было отозвано Госстройнадзором из-за несоответствия статуса "курортная деятельность". "Комарово Девелопмент" оспорила это решение в суде.
Дополнительная сложность заключается в том, что дом отдыха "Комарово" ранее принадлежал Федерации профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (ЛФП) и был выведен из состава профсоюзного имущества в 2014 году. Сейчас прокуратура активно занимается возвратом бывшего профсоюзного имущества в государственную собственность.
На стенде Сбербанка России в рамках Петербургского международного экономического форума подписано соглашение о намерениях между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Город-Спутник «Южный» при реализации концепций «Умный город» и «Умный дом», а также проекта Цифровой трансформации с целью внедрения современной информационной инфраструктуры и оптимизации бизнес-процессов с использованием цифровых инструментов.
Документ подписали председатель Северо-Западного банка ПАО «Сбербанк России» Дмитрий Суховерхов и генеральный директор «Города-спутника «Южный» Сергей Хромов.
Инвестиционный проект в соответствии с подписанным соглашением предусматривает долгосрочное сотрудничество сторон в целях развития и внедрения энергоэффективных решений, использования новейших технологий для обеспечения комфорта и безопасности жителей города-спутника Южный.
Концепция «Умный дом» подразумевает проектирование, разработку и установку интеллектуальных систем управления жилищем и офисными помещениями, в том числе для снижения эксплуатационных расходов на содержание недвижимости. Технологии коснуться автоматизации освещения, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, водоснабжения и охраны помещений.
Проект ориентирован на формирование комфортной и современной среды, которая обеспечит высокий уровень и стандарт городской жизни.
Город-спутник «Южный» является стратегическим инвестиционным проектом Санкт‑Петербурга и входит в шорт-лист приоритетных проектов России. Градообразующим элементом «Южного» является научно-образовательный и инновационный центр мирового уровня ИТМО Хайпарк, который строится в соответствии с поручением Президента России о создании в стране сети современных кампусов мирового уровня.