Девелопер Кришталович согласовал условия для апарт-отеля в Комарово
Градостроительная комиссия согласовала ООО "Комарово Девелопмент" проект "Дома отдыха "Комарово" на улице Отдыха, 6 при условии, что девелопер построит школу в Зеленогорске на 825 мест, две остановки и благоустроит территорию.
По оценкам экспертов, выполнение этих обязательств обойдётся компании в 350–400 млн рублей.
В Комарово девелопер планирует построить апарт-отель на 2,6 га. Проект включает восемь трёх- и четырёхэтажных корпусов с подземными паркингами общей площадью 11 тыс. м2 (площадь номерного фонда составит 7,5 тыс. м2). По оценкам экспертов, стоимость апартаментов может начинаться от 450 тыс. рублей за квадратный метр. Объём инвестиций в проект оценивается в 3,3 млрд рублей.
Ранее выданное разрешение на строительство было отозвано Госстройнадзором из-за несоответствия статуса "курортная деятельность". "Комарово Девелопмент" оспорила это решение в суде.
Дополнительная сложность заключается в том, что дом отдыха "Комарово" ранее принадлежал Федерации профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (ЛФП) и был выведен из состава профсоюзного имущества в 2014 году. Сейчас прокуратура активно занимается возвратом бывшего профсоюзного имущества в государственную собственность.
ПМЭФ — не всегда про соглашения на бумаге. На форуме состоялась рабочая встреча зампреда Правительства Ленинградской области Евгения Барановского с Алюминиевой ассоциацией.
Речь шла о расширении сотрудничества в сфере массового строительства: ассоциация готова предложить региону современные и экономически обоснованные решения — от фасадных и светопрозрачных систем до конструкций для внутренней отделки социальных объектов. Договорились продолжить диалог на базе «Леноблсоюзстроя».
«Стройкомплекс Ленинградской области не просто строит много — он строит системно. Это значит, что важны не только объёмы, но и качество, доступность и скорость решений. Алюминиевые технологии сегодня позволяют всё это совместить: снизить нагрузку на застройщика, упростить логистику, повысить долговечность и энергоэффективность зданий. Поддержка таких решений — это инвестиция в массовое и умное строительство. Мы всегда готовы помочь проектировщикам, застройщикам и производителям встретиться на одной площадке — чтобы качественные материалы не оставались в каталогах, а доходили до стройки», — рассказал Евгений Барановский.