Девелопер Кришталович согласовал условия для апарт-отеля в Комарово
Градостроительная комиссия согласовала ООО "Комарово Девелопмент" проект "Дома отдыха "Комарово" на улице Отдыха, 6 при условии, что девелопер построит школу в Зеленогорске на 825 мест, две остановки и благоустроит территорию.
По оценкам экспертов, выполнение этих обязательств обойдётся компании в 350–400 млн рублей.
В Комарово девелопер планирует построить апарт-отель на 2,6 га. Проект включает восемь трёх- и четырёхэтажных корпусов с подземными паркингами общей площадью 11 тыс. м2 (площадь номерного фонда составит 7,5 тыс. м2). По оценкам экспертов, стоимость апартаментов может начинаться от 450 тыс. рублей за квадратный метр. Объём инвестиций в проект оценивается в 3,3 млрд рублей.
Ранее выданное разрешение на строительство было отозвано Госстройнадзором из-за несоответствия статуса "курортная деятельность". "Комарово Девелопмент" оспорила это решение в суде.
Дополнительная сложность заключается в том, что дом отдыха "Комарово" ранее принадлежал Федерации профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (ЛФП) и был выведен из состава профсоюзного имущества в 2014 году. Сейчас прокуратура активно занимается возвратом бывшего профсоюзного имущества в государственную собственность.
23 июня 2025 года на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства утверждён проект планировки с проектом межевания территории для размещения нового участка Соколиной улицы в посёлке Шушары.
«Рассматриваемый проект важен для развития дорожной инфраструктуры на юге Петербурга. Новый участок улучшит транспортную ситуацию в районе «Экспофорума» и прилегающих жилых кварталах», – подчеркнул Александр Беглов.
Сейчас существует лишь небольшой отрезок Соколиной улицы, который примыкает к Петербургскому шоссе и служит для подъезда к парковке конгрессно-выставочного центра «Экспофорум».
Новый участок соединит уже построенный проезд у парковки с Сарицкой улицей. Его протяжённость составит 2,3 километра. Также планируется обустроить двухполосную велодорожку.