Девелопер Кришталович согласовал условия для апарт-отеля в Комарово
Градостроительная комиссия согласовала ООО "Комарово Девелопмент" проект "Дома отдыха "Комарово" на улице Отдыха, 6 при условии, что девелопер построит школу в Зеленогорске на 825 мест, две остановки и благоустроит территорию.
По оценкам экспертов, выполнение этих обязательств обойдётся компании в 350–400 млн рублей.
В Комарово девелопер планирует построить апарт-отель на 2,6 га. Проект включает восемь трёх- и четырёхэтажных корпусов с подземными паркингами общей площадью 11 тыс. м2 (площадь номерного фонда составит 7,5 тыс. м2). По оценкам экспертов, стоимость апартаментов может начинаться от 450 тыс. рублей за квадратный метр. Объём инвестиций в проект оценивается в 3,3 млрд рублей.
Ранее выданное разрешение на строительство было отозвано Госстройнадзором из-за несоответствия статуса "курортная деятельность". "Комарово Девелопмент" оспорила это решение в суде.
Дополнительная сложность заключается в том, что дом отдыха "Комарово" ранее принадлежал Федерации профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (ЛФП) и был выведен из состава профсоюзного имущества в 2014 году. Сейчас прокуратура активно занимается возвратом бывшего профсоюзного имущества в государственную собственность.
Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий Республики Марий Эл выдало положительное заключение по итогам рассмотрения проекта строительства средней общеобразовательной школы в 6-м микрорайоне в городе Йошкар-Оле. Экспертная организация подключена к Единой цифровой платформе экспертизы (ЕЦПЭ).
Новое учебное заведение построят в рамках программы «Комплексное развитие территорий». Школа будет соответствовать всем передовым стандартам, как и образовательное учреждение в районе «Восточный».
По проекту, в здании появятся учебные классы, специализированные кабинеты для занятий естественно-научными дисциплинами, а также помещения для творческой и технической деятельности. Территория учреждения будет оборудована спортивной площадкой. *
Застройщик – МКУ «ДМЗ» Йошкар-Ола.
Проектировщик – ООО Инженерный центр «Аркада»