Девелопер Кришталович согласовал условия для апарт-отеля в Комарово
Градостроительная комиссия согласовала ООО "Комарово Девелопмент" проект "Дома отдыха "Комарово" на улице Отдыха, 6 при условии, что девелопер построит школу в Зеленогорске на 825 мест, две остановки и благоустроит территорию.
По оценкам экспертов, выполнение этих обязательств обойдётся компании в 350–400 млн рублей.
В Комарово девелопер планирует построить апарт-отель на 2,6 га. Проект включает восемь трёх- и четырёхэтажных корпусов с подземными паркингами общей площадью 11 тыс. м2 (площадь номерного фонда составит 7,5 тыс. м2). По оценкам экспертов, стоимость апартаментов может начинаться от 450 тыс. рублей за квадратный метр. Объём инвестиций в проект оценивается в 3,3 млрд рублей.
Ранее выданное разрешение на строительство было отозвано Госстройнадзором из-за несоответствия статуса "курортная деятельность". "Комарово Девелопмент" оспорила это решение в суде.
Дополнительная сложность заключается в том, что дом отдыха "Комарово" ранее принадлежал Федерации профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (ЛФП) и был выведен из состава профсоюзного имущества в 2014 году. Сейчас прокуратура активно занимается возвратом бывшего профсоюзного имущества в государственную собственность.
Государственная экспертиза в строительстве Ярославской области выдала положительное заключение по итогам рассмотрения проекта строительства общеобразовательной школы в поселке Красный Бор. Экспертная организация подключена к Единой цифровой платформе экспертизы (ЕЦПЭ).
В Ярославской области активно возводят образовательные объекты. К 2026 году планируется открыть две школы в Ярославле. Еще одна школа на 1100 учащихся появится в Красном Бору. Помимо учебных классов в здании оборудуют пищеблок, спортивный и актовый залы. Параллельно со строительством облагородят прилегающую территорию – обустроят дорожки и проезды, проведут озеленение, возведут игровые площадки. Завершение работ запланировано на 2027 год*.
Застройщик – МКУ «Многофункциональный центр развития» Ярославского муниципального района
Проектировщик – ГБУ Ярославской области «Проектный институт»
*Информация подготовлена на основе открытых источников.