Девелопер Кришталович согласовал условия для апарт-отеля в Комарово
Градостроительная комиссия согласовала ООО "Комарово Девелопмент" проект "Дома отдыха "Комарово" на улице Отдыха, 6 при условии, что девелопер построит школу в Зеленогорске на 825 мест, две остановки и благоустроит территорию.
По оценкам экспертов, выполнение этих обязательств обойдётся компании в 350–400 млн рублей.
В Комарово девелопер планирует построить апарт-отель на 2,6 га. Проект включает восемь трёх- и четырёхэтажных корпусов с подземными паркингами общей площадью 11 тыс. м2 (площадь номерного фонда составит 7,5 тыс. м2). По оценкам экспертов, стоимость апартаментов может начинаться от 450 тыс. рублей за квадратный метр. Объём инвестиций в проект оценивается в 3,3 млрд рублей.
Ранее выданное разрешение на строительство было отозвано Госстройнадзором из-за несоответствия статуса "курортная деятельность". "Комарово Девелопмент" оспорила это решение в суде.
Дополнительная сложность заключается в том, что дом отдыха "Комарово" ранее принадлежал Федерации профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (ЛФП) и был выведен из состава профсоюзного имущества в 2014 году. Сейчас прокуратура активно занимается возвратом бывшего профсоюзного имущества в государственную собственность.
Глава Республики Адыгея Мурат Кумпилов встретился с руководителями 14 предприятий, которые заинтересованы в получении льготного займа через Фонд развития промышленности РА. Данная мера поддержки действует в рамках реализации индивидуальной программы социально-экономического развития Республики Адыгея на 2025-2030 годы. В диалоге приняли участие председатель Кабмина РА Анзаур Керашев, заместитель председателя Кабмина РА Махмуд Тлехас, руководители профильных министерств и организаций инфраструктуры поддержки предпринимательства.
Глава Адыгеи подчеркнул, что развитие промышленного производства, его востребованных отраслей относится к числу приоритетных задач органов власти республики. С целью решения указанных задач в регионе действует система поддержки промышленных предприятий, малого и среднего бизнеса. Кроме того, благодаря поддержке Правительства России, Адыгея получила такой действенный инструмент, как новая индивидуальная программа социально-экономического развития РА на 2025-2030 годы. Предыдущая ИПР позволила республике существенно продвинуться в решении инфраструктурных задач. В предстоящий шестилетний период упор сделан на развитие экономики, в том числе на меры поддержки малого и среднего бизнеса.
«Одним из мероприятий данной программы стала докапитализация Фонда развития промышленности РА на общую сумму 810,6 млн рублей до 2030 года, из которых 520,2 млн рублей – в этом году. Указанные средства будут предоставлены промышленным предприятиям региона в форме льготных займов. Они пойдут на реализацию программ по развитию промышленного производства и на приобретение оборудования. Кроме того, на докапитализацию Фонда поддержки предпринимательства РА в рамках программы предусмотрено 500 млн рублей, из них 364 млн рублей – в этом году», – сказал Мурат Кумпилов.
Глава РА указал на целевые показатели обсуждаемой меры поддержки, которая повлечет за собой положительные результаты в развитии отдельных производств и экономики региона в целом. Реализация проектов за счет выданных в полном объеме займов должна обеспечить до 2030 года дополнительное привлечение инвестиций в основной капитал, увеличение объема налоговых и неналоговых отчислений в бюджеты всех уровней, создание новых рабочих мест.
Условия данной меры поддержки предусматривают процентную ставку – 6% годовых и льготную процентную ставку – 5% для отдельных категорий заемщиков, в том числе участников нацпроекта «Производительность труда». Сумма займа – от 5 млн рублей до 50 млн рублей при софинансировании не менее 20% общего бюджета инвестиционного проекта. Потратить эти деньги можно на приобретение и монтаж промышленного оборудования, а также на создание нового производства, модернизацию как предприятия в целом, так и его одного или нескольких структурных подразделений. Отдельно рассмотрены вопросы рассмотрения заявок, порядок предоставления заемных средств.
Промышленники поблагодарили руководство республики за помощь в современных экономических условиях и сообщили о значимости данной меры поддержки, которая позволит модернизировать их производства. О потребностях в закупке нового оборудования заявили: ООО «МФ «Дружба», ООО «Древесный продукт», ООО «Фирма «Комплекс-АГРО», ООО «Лимонадная Фабрика «Майкопская», ООО «Приоритет Инжениринг», ООО «Металл Конструкция», ООО «Молзавод Новый», ООО «ДомБытХим», АО Комбинат строительных материалов «Энемский», ООО «АртЛайн», ООО «ТТ-Рти», ООО «М-Сервис», ИП Хуажев, ИП Мамруков. Многие из предприятий уже составили бизнес-планы и оценили перспективы реализации проектов с учетом предлагаемых заемных средств по льготной ставке.
В ходе диалога Глава Адыгеи поручил профильным министерствам и Фонду развития промышленности РА оказывать максимальное содействие предприятиям в получении мер поддержки, в ручном режиме сопровождать проекты. При этом обращено внимание руководителей на необходимости обеспечения достойного уровня заработной платы в промышленном секторе.
Сегодня промышленность является одной из ведущих отраслей экономики региона.
Промышленный сектор включает 725 предприятий. На них трудятся почти 25 тысяч жителей республики – это 16% от среднесписочной занятости в экономике. На долю промышленности приходится около 17,1% валового регионального продукта, куда входят в том числе обрабатывающие производства – 12,7%.