Девелопер Кришталович согласовал условия для апарт-отеля в Комарово

11.07.2025 16:30

Градостроительная комиссия согласовала ООО "Комарово Девелопмент" проект "Дома отдыха "Комарово" на улице Отдыха, 6 при условии, что девелопер построит школу в Зеленогорске на 825 мест, две остановки и благоустроит территорию.

По оценкам экспертов, выполнение этих обязательств обойдётся компании в 350–400 млн рублей.

В Комарово девелопер планирует построить апарт-отель на 2,6 га. Проект включает восемь трёх- и четырёхэтажных корпусов с подземными паркингами общей площадью 11 тыс. м2 (площадь номерного фонда составит 7,5 тыс. м2). По оценкам экспертов, стоимость апартаментов может начинаться от 450 тыс. рублей за квадратный метр. Объём инвестиций в проект оценивается в 3,3 млрд рублей.

Ранее выданное разрешение на строительство было отозвано Госстройнадзором из-за несоответствия статуса "курортная деятельность". "Комарово Девелопмент" оспорила это решение в суде.

Дополнительная сложность заключается в том, что дом отдыха "Комарово" ранее принадлежал Федерации профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (ЛФП) и был выведен из состава профсоюзного имущества в 2014 году. Сейчас прокуратура активно занимается возвратом бывшего профсоюзного имущества в государственную собственность.

АВТОР: ТК Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: ТК Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls, иллюстрация
МЕТКИ: КУРОРТНЫЙ РАЙОН, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, КОМАРОВО, ТУРИЗМ ТУРИСТСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Подписывайтесь на нас:

Реконструкция петербургской Консерватории приблизилась к завершению
24.04.2025 14:10

Ввести в эксплуатацию здание Санкт–Петербургской консерватории на Театральной площади планируют к июлю.
"Получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию планируется во II квартале 2025 года. После чего в Консерватории им. Н. А. Римского–Корсакова будет проведён первый концерт", — сообщили в публично–правовой компании "Единый заказчик в сфере строительства".
В свою очередь, в пресс–службе Консерватории сказали, что пока не имеют точной информации о сроках проведения первого концерта.
Напомним, в декабре 2024 года в Минстрое заявили о завершении реконструкции Консерватории и получении заключения о соответствии. Этот документ предшествует выдаче разрешения на ввод здания в эксплуатацию.
Год назад речь шла о том, что Консерватория должна быть открыта в 2025 году. Но ещё до официального открытия, в 2024–м, в отреставрированном здании планировали дать первый концерт.
Как отметил тогда зампред правительства Марат Хуснуллин, за счёт установки светопрозрачных куполов из стекла и алюминия во внутренних дворах удалось увеличить полезную площадь здания почти до 32 тыс. м2. Это примерно соответствует общей сумме площадей, которыми ныне располагает учреждение по данным его отчётности. Сейчас Консерватория временно работает в здании бывших интендантских складов на ул. Глинки, 2.
Срок исполнения госконтракта на реконструкцию здания Консерватории истекает 31 января 2026 года. Он был заключён с АО "Политехстрой–сварго". Компания приступила к работам в 2021 году. До этого привлекались другие подрядчики, в целом же реставрация шла с 2014 года, её сроки неоднократно переносились.
Сумма действующего госконтракта составляет 19,9 млрд рублей. Стоимость исполненных обязательств, по данным ЕИС госзаказа, — 12,5 млрд рублей. Последние изменения в контракт вносились в декабре 2024 года, они касались сметы. Как отмечали в "Политехстрой–сварго", целью реконструкции было восстановление исторического облика здания, увеличение его полезной площади и модернизация инфраструктуры.
В декабре 2023 года в здании Консерватории произошёл пожар, который тушили несколько часов. Площадь возгорания составила около 100 м2. В результате выгорела одна из непарадных лестниц, которую прежде собирались отреставрировать, но в итоге отстроили заново (поскольку произошло обрушение конструкций).
Как сообщал "Единый заказчик", возгорание "произошло на отдалении от основных реставрационных пространств и не оказало существенного влияния на ход работ по реконструкции и реставрации Консерватории".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин/Деловой Петербург
МЕТКИ: КОНСЕРВАТОРИЯ, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ПЕТЕРБУРГСКАЯ КОНСЕРВАТОРИЯ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, МАРАТ ХУСНУЛЛИН, ППК ЕДИНЫЙ ЗАКАЗЧИК
Подписывайтесь на нас: