Одну из самых больших гостиниц в Петербурге построят рядом с Балтийским вокзалом


11.07.2025 13:30

Гостиницу примерно на тысячу номеров построят рядом с Балтийским вокзалом, на месте одного из зданий "Подъёмтрансмаша".
Конкуренция среди отелей в этой локации усиливается.
Гостиница площадью 37,3 тыс. м2 на набережной Обводного канала, дом 118а, лит. Ж заявлена по адресу бывшего здания АО "Подъёмтрансмаш" площадью около 11,4 тыс. м2, расположенного на первой линии Митрофаньевского шоссе, напротив Балтийского вокзала.
Площадь номеров позволяет говорить об одном из самых больших отелей в Петербурге, отмечают опрошенные эксперты. Например, отель Svet на углу проспекта Просвещения и улицы Брянцева, который в этом году планирует открыть АО "СЗ "Отель Введенский", рассчитан на 802 номера при общей площади 36,8 тыс. м2.
"Если речь идёт действительно о гостинице, то с такой площадью номерного фонда можно говорить о порядка 1 тыс. номеров, если о псевдожилье — о 500–700 номерах. Локация позволяет реализовать здесь проект категории как три, так и четыре звезды", — прокомментировал генеральный директор VALO Service и УК VALO Hospitality Константин Сторожев.
Руководитель проектов в департаменте стратегического консалтинга IBC Real Estate в Петербурге Дмитрий Садовников, считает, что номерной фонд исходя из заявленной площади может составить около 800 номеров или более в зависимости от класса отеля (три или четыре звезды).
"В любом случае это очень много для локации Балтийского вокзала", — говорит он.
Новая гостиница будет конкурировать с расположенным с другой стороны Обводного канала "AZIMUT Сити Отель Санкт-Петербург" (577 номеров) и недавно открывшимся поблизости апарт-отелем Well (1 тыс. юнитов).
Застройщиком выступит ООО "Класс", которое, по данным Росреестра, является собственником здания с 2004 года.
Владельцами ООО "Класс", по данным "Контур.Фокус", сейчас являются Эдуард Кроо и Владимир Куковицкий. Изначально общество принадлежало кипрской К & К Property Company Limited. В 2013 году его купили Елена Смирнова (совладелица ООО "Петровская Слобода", основной владелец которого — ООО "Охта Групп", реализующего проект редевелопмента в Петрозаводске) и Николай Куковицкий.
В декабре прошлого года "Класс" перешёл к Эдуарду Кроо и Владимиру Куковицкому. Бизнес-партнёром Кроо и Куковицкого через ООО "Ковалево", ООО "ДК-Холдинг" и ООО "Лидер" "Контур.Фокус" называет Андрея Дюжева, упоминавшегося в СМИ в связи с проблемным ЖК "Молодёжный квартал" в областной Романовке.
По словам опрошенных экспертов, можно ожидать, что проект строительства после получения всех согласований будет продан профильному девелоперу. На данный момент разрешение на строительство ещё не выдано, но проект уже согласовала Градостроительная комиссия — при условии передачи в собственность города 5140 м2 для нужд программы "Серебряный возраст".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты

Подписывайтесь на нас:


04.07.2025 17:30

Губернатор Александр Беглов провёл сегодня в Кронштадте рабочую встречу с председателем правления ПАО «Газпром нефть» Александром Дюковым. Она состоялась в рамках второго фестиваля технологического предпринимательства «ЭнергоТехноФест 2025».


Глава Северной столицы поблагодарил руководство «Газпром нефти» за плодотворное сотрудничество и успешную реализацию совместных проектов.

«Мы продуктивно работаем в интересах развития судостроения, энергетики, научно-образовательной сферы Петербурга, реализации молодёжных инициатив», – сказал Александр Беглов.

Губернатор особо отметил вклад «Газпром нефти» в решение президентской задачи подготовки кадров. Компания открывает научно-образовательные центры и базовые кафедры в ведущих технических вузах Петербурга. Реализует совместно с университетами образовательные программы, проводит стажировки, поддерживает исследования в интересах производства и науки. Студенты технических специальностей с первых курсов вовлекаются в исследовательскую деятельность.

С 2020 года «Газпром нефть» в партнёрстве с вузами и научными организациями города обеспечивает работу научно-образовательного центра «Искусственный интеллект в промышленности».

В этом году совместно с Университетом ИТМО запускается программа по обучению разработчиков искусственного интеллекта, которые смогут участвовать в реальных IT-проектах компании.

В научно-образовательном центре «Газпром нефть-Политех» реализуется образовательная траектория «Школа-вуз-компания»: в перспективных разработках наряду с учёными заняты старшеклассники и студенты.

Совместный проект города и компании – «Энерготехнохаб Петербург», поддерживает университетское технологическое предпринимательство и работу шести Энергоклубов в петербургских вузах. Уже несколько студенческих стартапов успешно развиваются, получив соответствующую поддержку.

«Пять лет назад в Смольном мы подписали с Александром Дмитриевичем соглашение о создании «Энерготехнохаба Петербурга». А на сегодня мы уже можем говорить о том, что город стал одним из ключевых технологических центров для российской нефтяной отрасли и в целом промышленности, – сказал Александр Дюков. – Но мы на этом не планируем останавливаться: у нас масштабные планы по дальнейшему развитию того технологического кластера, который сформирован в Санкт-Петербурге. Мы благодарны администрации города, которая поддерживает инициативы компании».

Александр Беглов подчеркнул, что городское правительство заинтересовано в реализации инициативы «Газпром нефти» по созданию в Кронштадте нового межвузовского кампуса.

«Вы и Ваша компания даёте в руки молодёжи инструмент для реализации идей и талантов. «Газпром нефть» инвестирует в будущее», – заявил губернатор.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Администрация Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: ASNinfo

Подписывайтесь на нас: