Одну из самых больших гостиниц в Петербурге построят рядом с Балтийским вокзалом


11.07.2025 13:30

Гостиницу примерно на тысячу номеров построят рядом с Балтийским вокзалом, на месте одного из зданий "Подъёмтрансмаша".
Конкуренция среди отелей в этой локации усиливается.
Гостиница площадью 37,3 тыс. м2 на набережной Обводного канала, дом 118а, лит. Ж заявлена по адресу бывшего здания АО "Подъёмтрансмаш" площадью около 11,4 тыс. м2, расположенного на первой линии Митрофаньевского шоссе, напротив Балтийского вокзала.
Площадь номеров позволяет говорить об одном из самых больших отелей в Петербурге, отмечают опрошенные эксперты. Например, отель Svet на углу проспекта Просвещения и улицы Брянцева, который в этом году планирует открыть АО "СЗ "Отель Введенский", рассчитан на 802 номера при общей площади 36,8 тыс. м2.
"Если речь идёт действительно о гостинице, то с такой площадью номерного фонда можно говорить о порядка 1 тыс. номеров, если о псевдожилье — о 500–700 номерах. Локация позволяет реализовать здесь проект категории как три, так и четыре звезды", — прокомментировал генеральный директор VALO Service и УК VALO Hospitality Константин Сторожев.
Руководитель проектов в департаменте стратегического консалтинга IBC Real Estate в Петербурге Дмитрий Садовников, считает, что номерной фонд исходя из заявленной площади может составить около 800 номеров или более в зависимости от класса отеля (три или четыре звезды).
"В любом случае это очень много для локации Балтийского вокзала", — говорит он.
Новая гостиница будет конкурировать с расположенным с другой стороны Обводного канала "AZIMUT Сити Отель Санкт-Петербург" (577 номеров) и недавно открывшимся поблизости апарт-отелем Well (1 тыс. юнитов).
Застройщиком выступит ООО "Класс", которое, по данным Росреестра, является собственником здания с 2004 года.
Владельцами ООО "Класс", по данным "Контур.Фокус", сейчас являются Эдуард Кроо и Владимир Куковицкий. Изначально общество принадлежало кипрской К & К Property Company Limited. В 2013 году его купили Елена Смирнова (совладелица ООО "Петровская Слобода", основной владелец которого — ООО "Охта Групп", реализующего проект редевелопмента в Петрозаводске) и Николай Куковицкий.
В декабре прошлого года "Класс" перешёл к Эдуарду Кроо и Владимиру Куковицкому. Бизнес-партнёром Кроо и Куковицкого через ООО "Ковалево", ООО "ДК-Холдинг" и ООО "Лидер" "Контур.Фокус" называет Андрея Дюжева, упоминавшегося в СМИ в связи с проблемным ЖК "Молодёжный квартал" в областной Романовке.
По словам опрошенных экспертов, можно ожидать, что проект строительства после получения всех согласований будет продан профильному девелоперу. На данный момент разрешение на строительство ещё не выдано, но проект уже согласовала Градостроительная комиссия — при условии передачи в собственность города 5140 м2 для нужд программы "Серебряный возраст".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты

Подписывайтесь на нас:


27.06.2025 16:00

В Выборгском районе

На один день 29 июня в связи с производством работ по ремонту дорожного покрытия ограничивается движение транспорта по проспекту Испытателей и Светлановской площади, с закрытием движения в направлении от Богатырского проспекта к проспекту Энгельса.

Объезд: проспект Энгельса, Ланское шоссе, набережная Чёрной речки, Коломяжский проспект, Парашютная улица, Солунская улица, улица Аккуратова, Фермское шоссе, Скобелевский проспект, Рашетова улица, проспект Тореза, улица Сикейроса, проспект Художников, Северный проспект, Тихорецкий проспект.

В Красногвардейском районе

С 1 по 31 июля в связи с производством работ по строительству газопровода ограничивается движение транспорта по Муринской дороге от Муринского моста до аллеи Евгения Шварца.

С 1 по 27 июля в связи с производством работ по реконструкции водопровода ограничивается движение транспорта по Объездной дороге на пересечении с Заневским проспектом.

В Красносельском районе

В связи с производством работ по строительству инженерных сетей

с 30 июня по 27 сентября ограничивается движение транспорта по Заречной улице (территория Горелово) от Набережной улицы до Дачной улицы.

с 30 июня по 10 октября закрывается движение транспорта по Социалистической улице (территория Горелово) от Авиационной улицы до Аннинского шоссе, по Набережной улице от улицы Можайского до Авиационной улицы, по Авиационной улице от Набережной улицы до Московской улицы, по улице Максима Горького от Дачной улицы до улицы Можайского, по Школьной улице от Аннинского шоссе до Полевой улицы.

Объезд: Авиационная улица, улица Коммунаров, Аннинское шоссе, Социалистическая улица, Полевая улица, Набережная улица, Московская улица, улица Можайского, Дачная улица.

В Петродворцовом районе

С 30 июня по 13 июля в связи с производством работ по реконструкции водопровода ограничивается движение транспорта по Ульяновской улице у пересечения с Астрономической улицей в городе Петергоф.

С 30 июня по 13 июля в связи с производством работ по реконструкции водопроводной сети закрывается движение транспорта по улице Немкова в городе Ломоносов от переулка Панаева до улицы Дюма, включая перекресток с переулком Панаева.

Объезд: улица Галины Улановой, улица Верещагина, Новогорская улица, Сосновый переулок, переулок Панаева, улица Дюма, улица Левитана, Морская улица, улица Аллы Павловой.

В Приморском районе

С 29 июня по 6 июля в связи с производством работ по строительству газопровода ограничивается движение транспорта по улице 3-я Конная Лахта от Коннолахтинской дороги до Центральной улицы.

С 29 по 30 июня в связи с производством работ по устройству временного пешеходного занижения ограничивается движение транспорта по съезду с Приморского шоссе на Лахтинский проспект, по Лахтинскому проспекту у Бобыльской улицы.

В Пушкинском районе

С 30 июня по 1 июля (в ночное время) в связи с производством работ по ремонту дорожного покрытия закрывается движение транспорта на перекрестке Автомобильной улицы и Сетевой улицы в городе Пушкин.

Объезд: Сетевая улица, шоссе Подбельского, Ячевский проспект, Вавиловский проспект, Восточный проспект, Промышленная улица, Автомобильная улица.

С 30 июня по 15 июля в связи с производством работ по реконструкции инженерных сетей закрывается движение транспорта в городе Пушкин по Саперной улице от Стрелковой улицы до Тинькова переулка, по Гвардейскому бульвару от Полковой улицы до Саперной улицы.

Объезд: Красносельское шоссе, Сапёрная улица, Полковая улица, Гвардейский бульвар, Стрелковая улица, Гусарская улица, Парковая улица.

Во Фрунзенском районе

С 30 июня по 3 июля в связи с производством работ по ремонту дорожного покрытия закрывается движение транспорта по Купчинской улице от Дунайского проспекта до улицы Ярослава Гашека.

Объезд: улица Олеко Дундича, Будапештская улица, улица Ярослава Гашека, Дунайский проспект, улица Димитрова, Малая Балканская улица, Купчинская улица, Пловдивская улица.

Государственная административно-техническая инспекция напоминает, что производитель работ обязан обеспечить безопасный проход пешеходов при производстве работ.

ГАТИ рекомендует планировать маршруты следования с учетом вводимых ограничений, связанных с производством дорожных работ.

Будьте внимательны на дороге. Обращайте внимание на установленные информационные щиты со схемами и указателями возможных направлений объезда участков производства работ.

Все ограничения движения транспорта, связанные с производством земляных, строительных и ремонтных работ, доступны на карте на сайте ГАТИ: http://gati-online.ru/.

АВТОР: Пресс-служба Государственной административно-технической инспекции
ИСТОЧНИК: Государственная административно-техническая инспекция
ИСТОЧНИК ФОТО: ASNinfo

Подписывайтесь на нас: