Одну из самых больших гостиниц в Петербурге построят рядом с Балтийским вокзалом


11.07.2025 13:30

Гостиницу примерно на тысячу номеров построят рядом с Балтийским вокзалом, на месте одного из зданий "Подъёмтрансмаша".
Конкуренция среди отелей в этой локации усиливается.
Гостиница площадью 37,3 тыс. м2 на набережной Обводного канала, дом 118а, лит. Ж заявлена по адресу бывшего здания АО "Подъёмтрансмаш" площадью около 11,4 тыс. м2, расположенного на первой линии Митрофаньевского шоссе, напротив Балтийского вокзала.
Площадь номеров позволяет говорить об одном из самых больших отелей в Петербурге, отмечают опрошенные эксперты. Например, отель Svet на углу проспекта Просвещения и улицы Брянцева, который в этом году планирует открыть АО "СЗ "Отель Введенский", рассчитан на 802 номера при общей площади 36,8 тыс. м2.
"Если речь идёт действительно о гостинице, то с такой площадью номерного фонда можно говорить о порядка 1 тыс. номеров, если о псевдожилье — о 500–700 номерах. Локация позволяет реализовать здесь проект категории как три, так и четыре звезды", — прокомментировал генеральный директор VALO Service и УК VALO Hospitality Константин Сторожев.
Руководитель проектов в департаменте стратегического консалтинга IBC Real Estate в Петербурге Дмитрий Садовников, считает, что номерной фонд исходя из заявленной площади может составить около 800 номеров или более в зависимости от класса отеля (три или четыре звезды).
"В любом случае это очень много для локации Балтийского вокзала", — говорит он.
Новая гостиница будет конкурировать с расположенным с другой стороны Обводного канала "AZIMUT Сити Отель Санкт-Петербург" (577 номеров) и недавно открывшимся поблизости апарт-отелем Well (1 тыс. юнитов).
Застройщиком выступит ООО "Класс", которое, по данным Росреестра, является собственником здания с 2004 года.
Владельцами ООО "Класс", по данным "Контур.Фокус", сейчас являются Эдуард Кроо и Владимир Куковицкий. Изначально общество принадлежало кипрской К & К Property Company Limited. В 2013 году его купили Елена Смирнова (совладелица ООО "Петровская Слобода", основной владелец которого — ООО "Охта Групп", реализующего проект редевелопмента в Петрозаводске) и Николай Куковицкий.
В декабре прошлого года "Класс" перешёл к Эдуарду Кроо и Владимиру Куковицкому. Бизнес-партнёром Кроо и Куковицкого через ООО "Ковалево", ООО "ДК-Холдинг" и ООО "Лидер" "Контур.Фокус" называет Андрея Дюжева, упоминавшегося в СМИ в связи с проблемным ЖК "Молодёжный квартал" в областной Романовке.
По словам опрошенных экспертов, можно ожидать, что проект строительства после получения всех согласований будет продан профильному девелоперу. На данный момент разрешение на строительство ещё не выдано, но проект уже согласовала Градостроительная комиссия — при условии передачи в собственность города 5140 м2 для нужд программы "Серебряный возраст".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты

Подписывайтесь на нас:


01.07.2025 16:30

В июне жители 17 муниципальных образований Владимирской области собрали около 24,4 млн рублей в виде добровольных пожертвований на развитие своих населённых пунктов. По губернаторской программе «30 на 70» в дополнение к этим средствам предоставлена областная дотация в размере более 56,8 млн рублей. Соответствующее постановление подписал Губернатор Александр Авдеев.


Средства из региональной казны направлены:

– городу Гусь-Хрустальный – 860,4 тыс. рублей на ремонт дошкольных и образовательных учреждений, приобретение штор и оргтехники в школы, проведение работ по ремонту съезда в районном центре;

– Александровскому району – 6,27 млн рублей на подготовку проектно-сметной документации по газификации деревни Подсосенье, ремонт дорог от деревни Никольское до деревни Соколово, от деревни Каменка до деревни Старинки, в деревне Ивановское;

– городу Александрову – 3,33 млн рублей на ремонт городских дорог;

– городу Вязники – 282,7 тыс. рублей на восстановление части ограждения территории «Покровского мемориала»;

– Денисовскому сельскому поселению Гороховецкого района – 233 тыс. рублей на благоустройство мест захоронения в погосте Богоявления;

– Брызгаловскому сельскому поселению Камешковского района – 146,9 тыс. рублей на приобретение баннеров и благоустройство мест общего пользования в селе Усолье, текущий ремонт контейнерных площадок и приобретение передвижных мусорных контейнеров в деревнях Ручкино, Шухурдино и Сереброво, приобретение щебня для мощения земельного участка в деревне Приволье;

– Клязьминскому сельскому поселению Ковровского района – 3,23 млн рублей на устройство пешеходной дорожки, приобретение скамейки, зелёных насаждений в селе Клязьминский Городок, приобретение беседки, качелей, зелёных насаждений в деревню Старая, теневого навеса – в посёлок Достижение;

– Бавленскому сельскому поселению Кольчугинского района – 145,5 тыс. рублей на установку ограждения детской площадки в посёлке Бавлены;

– Ильинскому сельскому поселению Кольчугинского района – 413,3 тыс. рублей на мощение земельного участка, предназначенного для прохода и проезда к деревне Большое Братцево;

– Есиплевскому сельскому поселению Кольчугинского района – 27,9 тыс. рублей на приобретение флагштоков и венков для обелисков;

– Петушинскому району – 3,6 млн рублей на разработку проектно-сметной документации с прохождением государственной экспертизы для газификации деревни Филимоново;

– Меленковскому округу – 442,7 тыс. рублей на благоустройство участка земли, предназначенного для прохода и проезда, в деревне Усад;

– Собинскому округу – 4,9 млн рублей на ремонт автодороги в Лакинске, содержание автодороги в деревне Ремни, монтаж мемориала погибшим участникам Великой Отечественной войны в деревне Братонеж, благоустройство территории в деревне Вежболово;

– Суздальскому району – 8,1 млн рублей на ремонт автодорог в сёлах Спасское Городище, Сновицы, Суворотское, Суромна и деревне Сущево;

– Юрьев-Польскому району – 22,2 млн рублей на ремонт автодороги Шихобалово – Богдановское – Дергаево;

– Красносельскому сельскому поселению Юрьев-Польского района – 2,5 млн рублей на установку в селе Ильинское мемориала воинам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, благоустройство в селе Подолец территории мемориального комплекса воинам, погибшим в годы Великой Отечественной войны и Герою Советского Союза Г.И. Пулову, благоустройство территории общего пользования в деревне Елох, устройство уличного освещения в селе Большепетровское, приобретение и установку детского спортивного комплекса в селе Кузьмадино;

– Небыловскому сельскому поселению Юрьев-Польского района – 55,9 тыс. рублей – на спил деревьев в селе Шихобалово.

АВТОР: Правительство Владимирской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Владимирской области
ИСТОЧНИК ФОТО: ASNinfo

Подписывайтесь на нас: