Одну из самых больших гостиниц в Петербурге построят рядом с Балтийским вокзалом

11.07.2025 13:30

Гостиницу примерно на тысячу номеров построят рядом с Балтийским вокзалом, на месте одного из зданий "Подъёмтрансмаша".
Конкуренция среди отелей в этой локации усиливается.
Гостиница площадью 37,3 тыс. м2 на набережной Обводного канала, дом 118а, лит. Ж заявлена по адресу бывшего здания АО "Подъёмтрансмаш" площадью около 11,4 тыс. м2, расположенного на первой линии Митрофаньевского шоссе, напротив Балтийского вокзала.
Площадь номеров позволяет говорить об одном из самых больших отелей в Петербурге, отмечают опрошенные эксперты. Например, отель Svet на углу проспекта Просвещения и улицы Брянцева, который в этом году планирует открыть АО "СЗ "Отель Введенский", рассчитан на 802 номера при общей площади 36,8 тыс. м2.
"Если речь идёт действительно о гостинице, то с такой площадью номерного фонда можно говорить о порядка 1 тыс. номеров, если о псевдожилье — о 500–700 номерах. Локация позволяет реализовать здесь проект категории как три, так и четыре звезды", — прокомментировал генеральный директор VALO Service и УК VALO Hospitality Константин Сторожев.
Руководитель проектов в департаменте стратегического консалтинга IBC Real Estate в Петербурге Дмитрий Садовников, считает, что номерной фонд исходя из заявленной площади может составить около 800 номеров или более в зависимости от класса отеля (три или четыре звезды).
"В любом случае это очень много для локации Балтийского вокзала", — говорит он.
Новая гостиница будет конкурировать с расположенным с другой стороны Обводного канала "AZIMUT Сити Отель Санкт-Петербург" (577 номеров) и недавно открывшимся поблизости апарт-отелем Well (1 тыс. юнитов).
Застройщиком выступит ООО "Класс", которое, по данным Росреестра, является собственником здания с 2004 года.
Владельцами ООО "Класс", по данным "Контур.Фокус", сейчас являются Эдуард Кроо и Владимир Куковицкий. Изначально общество принадлежало кипрской К & К Property Company Limited. В 2013 году его купили Елена Смирнова (совладелица ООО "Петровская Слобода", основной владелец которого — ООО "Охта Групп", реализующего проект редевелопмента в Петрозаводске) и Николай Куковицкий.
В декабре прошлого года "Класс" перешёл к Эдуарду Кроо и Владимиру Куковицкому. Бизнес-партнёром Кроо и Куковицкого через ООО "Ковалево", ООО "ДК-Холдинг" и ООО "Лидер" "Контур.Фокус" называет Андрея Дюжева, упоминавшегося в СМИ в связи с проблемным ЖК "Молодёжный квартал" в областной Романовке.
По словам опрошенных экспертов, можно ожидать, что проект строительства после получения всех согласований будет продан профильному девелоперу. На данный момент разрешение на строительство ещё не выдано, но проект уже согласовала Градостроительная комиссия — при условии передачи в собственность города 5140 м2 для нужд программы "Серебряный возраст".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты
МЕТКИ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, НАБЕРЕЖНАЯ ОБВОДНОГО КАНАЛА, ТУРИЗМ ТУРИСТСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, IBC REAL ESTATE
Подписывайтесь на нас:

Почти 17 тонн опасных отходов собрали экологические службы за неделю
01.07.2025 18:00

С 23 июня по 29 июня городские аварийные экологические службы приняли 423 сообщения от жителей по вопросам экологической безопасности.

Специалисты экологической аварийной службы ГБУ «Экострой» выполнили 22 выезда из них: 19 выездов для проведения обследований после ликвидации аварийных ситуаций, связанных с ртутными загрязнениями и 3 прочих выездов. Собрано: 6 ртутьсодержащих приборов, 1.5 кг. Ртутьсодержащих отходов и 6 люминесцентных ламп.

Суда и персонал СПб ГКУ «Пиларн» находятся в режиме повышенной готовности. Специалисты ГКУ «Пиларн» совершили 11 выездов для проверки сообщений о нефтеразливах. По всем адресам проведена визуальная проверка. Активной пеной обработаны река Фонтанка, наб. реки Фонтанки река Большая Нева от Дворцового моста до пристани Медный Всадник, Обводный канал, между Борисовым и Ново-Калинкиным мостом, река Фонтанка в районе набережной реки Фонтанки, река Большая Невка в районе Выборгской набережной, река Славянка в районе Рыбацкого моста, река Нева по Рыбацкому проспекту, река Малая Нева в районе ЗСД. По остальным адресам следов загрязнений нефтепродуктами не обнаружено.

В рамках функционирования системы приёма опасных отходов от населения Санкт-Петербурга за период с 23.06.2025 по 29.06.2025 принято: 865 кг люминесцентных ламп, 120  кг светодиодных ламп, 49 кг термометров и прочих ртутных приборов, 2062 кг батареек и малогабаритных аккумуляторов, 29 кг крупногабаритных аккумуляторов, 905 кг бытовой химии и химических отходов, 44 кг ртути металлической и загрязненных ртутью отходов, 456 кг отработанных масел, 329 кг лекарств и препаратов, более 1 т. автомобильных покрышек, 2015 кг бытовой, электронной, компьютерной оргтехники (в том числе картриджей).

Проводились работы по ликвидации загрязнения и засорения водных объектов, всего вывезено 20 м3 отходов.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Администрация Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: ASNinfo
МЕТКИ: УТИЛИЗАЦИЯ МУСОРА, ЭКОСТРОЙ, ПИЛАРН, АДМИНИСТРАЦИЯ ГУБЕРНАТОРА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ЭКОЛОГИЯ ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
Подписывайтесь на нас: