Одну из самых больших гостиниц в Петербурге построят рядом с Балтийским вокзалом


11.07.2025 13:30

Гостиницу примерно на тысячу номеров построят рядом с Балтийским вокзалом, на месте одного из зданий "Подъёмтрансмаша".
Конкуренция среди отелей в этой локации усиливается.
Гостиница площадью 37,3 тыс. м2 на набережной Обводного канала, дом 118а, лит. Ж заявлена по адресу бывшего здания АО "Подъёмтрансмаш" площадью около 11,4 тыс. м2, расположенного на первой линии Митрофаньевского шоссе, напротив Балтийского вокзала.
Площадь номеров позволяет говорить об одном из самых больших отелей в Петербурге, отмечают опрошенные эксперты. Например, отель Svet на углу проспекта Просвещения и улицы Брянцева, который в этом году планирует открыть АО "СЗ "Отель Введенский", рассчитан на 802 номера при общей площади 36,8 тыс. м2.
"Если речь идёт действительно о гостинице, то с такой площадью номерного фонда можно говорить о порядка 1 тыс. номеров, если о псевдожилье — о 500–700 номерах. Локация позволяет реализовать здесь проект категории как три, так и четыре звезды", — прокомментировал генеральный директор VALO Service и УК VALO Hospitality Константин Сторожев.
Руководитель проектов в департаменте стратегического консалтинга IBC Real Estate в Петербурге Дмитрий Садовников, считает, что номерной фонд исходя из заявленной площади может составить около 800 номеров или более в зависимости от класса отеля (три или четыре звезды).
"В любом случае это очень много для локации Балтийского вокзала", — говорит он.
Новая гостиница будет конкурировать с расположенным с другой стороны Обводного канала "AZIMUT Сити Отель Санкт-Петербург" (577 номеров) и недавно открывшимся поблизости апарт-отелем Well (1 тыс. юнитов).
Застройщиком выступит ООО "Класс", которое, по данным Росреестра, является собственником здания с 2004 года.
Владельцами ООО "Класс", по данным "Контур.Фокус", сейчас являются Эдуард Кроо и Владимир Куковицкий. Изначально общество принадлежало кипрской К & К Property Company Limited. В 2013 году его купили Елена Смирнова (совладелица ООО "Петровская Слобода", основной владелец которого — ООО "Охта Групп", реализующего проект редевелопмента в Петрозаводске) и Николай Куковицкий.
В декабре прошлого года "Класс" перешёл к Эдуарду Кроо и Владимиру Куковицкому. Бизнес-партнёром Кроо и Куковицкого через ООО "Ковалево", ООО "ДК-Холдинг" и ООО "Лидер" "Контур.Фокус" называет Андрея Дюжева, упоминавшегося в СМИ в связи с проблемным ЖК "Молодёжный квартал" в областной Романовке.
По словам опрошенных экспертов, можно ожидать, что проект строительства после получения всех согласований будет продан профильному девелоперу. На данный момент разрешение на строительство ещё не выдано, но проект уже согласовала Градостроительная комиссия — при условии передачи в собственность города 5140 м2 для нужд программы "Серебряный возраст".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты

Подписывайтесь на нас:


03.07.2025 15:30

Глава Республики Адыгея Мурат Кумпилов встретился с руководителями 14 предприятий, которые заинтересованы в получении льготного займа через Фонд развития промышленности РА. Данная мера поддержки действует в рамках реализации индивидуальной программы социально-экономического развития Республики Адыгея на 2025-2030 годы. В диалоге приняли участие председатель Кабмина РА Анзаур Керашев, заместитель председателя Кабмина РА Махмуд Тлехас, руководители профильных министерств и организаций инфраструктуры поддержки предпринимательства.


Глава Адыгеи подчеркнул, что развитие промышленного производства, его востребованных отраслей относится к числу приоритетных задач органов власти республики. С целью решения указанных задач в регионе действует система поддержки промышленных предприятий, малого и среднего бизнеса. Кроме того, благодаря поддержке Правительства России, Адыгея получила такой действенный инструмент, как новая индивидуальная программа социально-экономического развития РА на 2025-2030 годы. Предыдущая ИПР позволила республике существенно продвинуться в решении инфраструктурных задач. В предстоящий шестилетний период упор сделан на развитие экономики, в том числе на меры поддержки малого и среднего бизнеса.

«Одним из мероприятий данной программы стала докапитализация Фонда развития промышленности РА на общую сумму 810,6 млн рублей до 2030 года, из которых 520,2 млн рублей – в этом году. Указанные средства будут предоставлены промышленным предприятиям региона в форме льготных займов. Они пойдут на реализацию программ по развитию промышленного производства и на приобретение оборудования. Кроме того, на докапитализацию Фонда поддержки предпринимательства РА в рамках программы предусмотрено 500 млн рублей, из них 364 млн рублей – в этом году», – сказал Мурат Кумпилов.

Глава РА указал на целевые показатели обсуждаемой меры поддержки, которая повлечет за собой положительные результаты в развитии отдельных производств и экономики региона в целом. Реализация проектов за счет выданных в полном объеме займов должна обеспечить до 2030 года дополнительное привлечение инвестиций в основной капитал, увеличение объема налоговых и неналоговых отчислений в бюджеты всех уровней, создание новых рабочих мест.

Условия данной меры поддержки предусматривают процентную ставку – 6% годовых и льготную процентную ставку – 5% для отдельных категорий заемщиков, в том числе участников нацпроекта «Производительность труда». Сумма займа – от 5 млн рублей до 50 млн рублей при софинансировании не менее 20% общего бюджета инвестиционного проекта. Потратить эти деньги можно на приобретение и монтаж промышленного оборудования, а также на создание нового производства, модернизацию как предприятия в целом, так и его одного или нескольких структурных подразделений. Отдельно рассмотрены вопросы рассмотрения заявок, порядок предоставления заемных средств.

Промышленники поблагодарили руководство республики за помощь в современных экономических условиях и сообщили о значимости данной меры поддержки, которая позволит модернизировать их производства. О потребностях в закупке нового оборудования заявили: ООО «МФ «Дружба», ООО «Древесный продукт», ООО «Фирма «Комплекс-АГРО», ООО «Лимонадная Фабрика «Майкопская», ООО «Приоритет Инжениринг», ООО «Металл Конструкция», ООО «Молзавод Новый», ООО «ДомБытХим», АО Комбинат строительных материалов «Энемский», ООО «АртЛайн», ООО «ТТ-Рти», ООО «М-Сервис», ИП Хуажев, ИП Мамруков. Многие из предприятий уже составили бизнес-планы и оценили перспективы реализации проектов с учетом предлагаемых заемных средств по льготной ставке.

В ходе диалога Глава Адыгеи поручил профильным министерствам и Фонду развития промышленности РА оказывать максимальное содействие предприятиям в получении мер поддержки, в ручном режиме сопровождать проекты. При этом обращено внимание руководителей на необходимости обеспечения достойного уровня заработной платы в промышленном секторе.

Сегодня промышленность является одной из ведущих отраслей экономики региона.

Промышленный сектор включает 725 предприятий. На них трудятся почти 25 тысяч жителей республики – это 16% от среднесписочной занятости в экономике. На долю промышленности приходится около 17,1% валового регионального продукта, куда входят в том числе обрабатывающие производства – 12,7%.

АВТОР: Пресс-служба Главы Республики Адыгея
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Главы Республики Адыгея
ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-служба Главы Республики Адыгея

Подписывайтесь на нас: