Одну из самых больших гостиниц в Петербурге построят рядом с Балтийским вокзалом
Гостиницу примерно на тысячу номеров построят рядом с Балтийским вокзалом, на месте одного из зданий "Подъёмтрансмаша".
Конкуренция среди отелей в этой локации усиливается.
Гостиница площадью 37,3 тыс. м2 на набережной Обводного канала, дом 118а, лит. Ж заявлена по адресу бывшего здания АО "Подъёмтрансмаш" площадью около 11,4 тыс. м2, расположенного на первой линии Митрофаньевского шоссе, напротив Балтийского вокзала.
Площадь номеров позволяет говорить об одном из самых больших отелей в Петербурге, отмечают опрошенные эксперты. Например, отель Svet на углу проспекта Просвещения и улицы Брянцева, который в этом году планирует открыть АО "СЗ "Отель Введенский", рассчитан на 802 номера при общей площади 36,8 тыс. м2.
"Если речь идёт действительно о гостинице, то с такой площадью номерного фонда можно говорить о порядка 1 тыс. номеров, если о псевдожилье — о 500–700 номерах. Локация позволяет реализовать здесь проект категории как три, так и четыре звезды", — прокомментировал генеральный директор VALO Service и УК VALO Hospitality Константин Сторожев.
Руководитель проектов в департаменте стратегического консалтинга IBC Real Estate в Петербурге Дмитрий Садовников, считает, что номерной фонд исходя из заявленной площади может составить около 800 номеров или более в зависимости от класса отеля (три или четыре звезды).
"В любом случае это очень много для локации Балтийского вокзала", — говорит он.
Новая гостиница будет конкурировать с расположенным с другой стороны Обводного канала "AZIMUT Сити Отель Санкт-Петербург" (577 номеров) и недавно открывшимся поблизости апарт-отелем Well (1 тыс. юнитов).
Застройщиком выступит ООО "Класс", которое, по данным Росреестра, является собственником здания с 2004 года.
Владельцами ООО "Класс", по данным "Контур.Фокус", сейчас являются Эдуард Кроо и Владимир Куковицкий. Изначально общество принадлежало кипрской К & К Property Company Limited. В 2013 году его купили Елена Смирнова (совладелица ООО "Петровская Слобода", основной владелец которого — ООО "Охта Групп", реализующего проект редевелопмента в Петрозаводске) и Николай Куковицкий.
В декабре прошлого года "Класс" перешёл к Эдуарду Кроо и Владимиру Куковицкому. Бизнес-партнёром Кроо и Куковицкого через ООО "Ковалево", ООО "ДК-Холдинг" и ООО "Лидер" "Контур.Фокус" называет Андрея Дюжева, упоминавшегося в СМИ в связи с проблемным ЖК "Молодёжный квартал" в областной Романовке.
По словам опрошенных экспертов, можно ожидать, что проект строительства после получения всех согласований будет продан профильному девелоперу. На данный момент разрешение на строительство ещё не выдано, но проект уже согласовала Градостроительная комиссия — при условии передачи в собственность города 5140 м2 для нужд программы "Серебряный возраст".
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Яндекс. Карты
Подписывайтесь на нас:
В этом году в регионе обновят 12 искусственных сооружений протяженностью свыше 470 погонных метров в десяти муниципальных образованиях.
В настоящее время полностью завершен капитальный ремонт переправ через реку Водолейку в Сурском районе и на автодороге в Новомалыклинском районе. Движение на объектах открыто. На десяти объектах работы продолжаются.
Как сообщил и.о. министра транспорта Ульяновской области Владимир Паршенков, общий процент выполнения капремонта на сегодня составляет 45%. Все работы ведутся согласно календарному графику.
На финальной стадии реконструкция моста через реку Долгую в рабочем поселке Сурское. Там выполнено устройство основания из щебня на сопряжениях и подходах, уложен нижний слой асфальтобетонного покрытия на одной половине сооружения. На данный момент идет монтаж парапетного ограждения и укладка верхнего слоя асфальтобетона. На объекте сделано 85% от запланированного объема работ.Также высокий процент выполнения преобразований зафиксирован на переправах через ручей в Николаевском районе — 70%, реку Избалык в Старокулаткинском районе — 50%, реку Тимерсянку в Цильнинском районе и реку Урень в Чердаклинском районе — 40% от запланированного объема работ.
Активно ведется ремонт моста через реку Большой Авраль у села Лабитово в Новомалыклинском районе. На сегодня выполнен монтаж крайних новых балок пролетного строения, залит выравнивающий слой бетона, устроена оклеечная гидроизоляция на одной половине пролетного строения. Проводится демонтаж монолитных участков второй половины моста. Общий процент выполнения работ составляет 35%.
Также продолжаются преобразования на мостах через реку Свиягу в Ульяновском районе, реку Леплейку в Радищевском районе, реку Максимовку в Майнском районе,На начальном этапе обновление искусственного сооружения через реку Чечеру в Теренгульском районе.
АВТОР: Пресс-служба Губернатора и Правительства Ульяновской области
ИСТОЧНИК:
Правительство Ульяновской области
ИСТОЧНИК ФОТО:
ASNinfo
Подписывайтесь на нас: