Современный квартал появится в районе Соколиная Гора в рамках КРТ
Жилье по реновации и детский сад построят в районе Соколиная Гора на востоке столицы в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ), сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«Приведем в порядок территории общей площадью почти 2,5 га близ Лечебной улицы, 6 и Борисовской улицы, 9, 11, 14. На месте устаревших объектов по программе КРТ появится современный квартал со всем необходимым для комфортной жизни», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Как уточняется на портале mos.ru, градостроительный потенциал участков составляет 46,5 тыс. кв. м недвижимости.
«Сегодня одобрены и реализуются 118 проектов комплексного развития территорий. Они дадут городу свыше 28,7 млн кв. м недвижимости и больше 340 тыс. рабочих мест», – добавил Сергей Собянин.
В 2025 году реализуется масштабная программа капитального ремонта кровель жилых домов. Всего планируется отремонтировать более 460 крыш, и работы идут полным ходом. На сегодняшний день на 79 объектах работы завершены более чем на 90 процентов. В высокой степени готовности 100 объектов.
Будет отремонтировано 94 крыши многоквартирных домов – объектов культурного наследия.
Безопасность жителей – главный приоритет. «Ремонт кровель – это не просто замена покрытия, а комплекс мер по обеспечению безопасности жильцов, – подчеркивает председатель Жилищного комитета Денис Удод. – Все работы проводятся под строгим контролем комитета и с привлечением профессиональных подрядных организаций. К 1 сентября планируется завершить ремонт на всех объектах».
Программа капитального ремонта охватывает многоквартирные дома разных периодов постройки и конструктивных особенностей, как исторические дома, так и дома массовых серий. Выполняются различные виды работ:
- полная замена кровельного покрытия с использованием современных материалов;
- усиление стропильной системы для повышения надежности конструкции;
- утепление и гидроизоляция для предотвращения теплопотерь и протечек.
Чтобы снизить образование сосулек и наледи, применяется утепление подкровельного пространства. При данном методе достигается максимальный эффект охлаждения подкровельного пространства путем устройства прикарнизных и приконьковых продухов, с одновременным утеплением скатов крыш и чердачного перекрытия.
Подрядные организации уделяют особое внимание качеству монтажа кровельных материалов.
Для безопасной эксплуатации МКД на объектах капитального ремонта крыш предусмотрен монтаж кровельного ограждения, а также устройство анкерных систем для крепления страховочных поясов альпинистов при обслуживании кровли.
С целью минимизации рисков протечек в 2025 году планируется вынесение на заседание Научно-технического совета вопроса о замене ранее принятой технологии пароизоляционной плёнки под полусухую стяжку основания крыш на наплавляемый гидроизоляционный материал.