В 2009 г. на Люберецких полях в Москве будет построено 0,5 млн. кв. м жилья

24.02.2009 16:34

И.о. главы столичного строительного комплекса – руководитель Департамента городского строительства города Москвы Александр Косован в рамках традиционного субботнего объезда городских стройплощадок провел совещание на Люберецких полях аэрации. В центре его внимания находились вопросы застройки Люберецких полей, а также реконструкция пос. Некрасовка, программа сноса 5-этажного ветхого жилого фонда в Юго-Восточном округе, сообщает сайт строительного комплекса города.

В 2009 г. на Люберецких полях будет построено 29 жилых домов общей площадью 501,3 тысячи кв. м. Из объектов социальной инфраструктуры будет начато строительство 3 школ и 3 детских садов. Их ввод в эксплуатацию намечен на 2010 г. «В Москве нет ни одной застройки в таком объеме в 2009 г. муниципального жилья как в Люберцах. Мы должны сдать здесь 0,5 млн. кв. м городского жилья. Поэтому для стройкомплекса и в целом для города застройка Люберецких полей является главной задачей», подчеркнул А.Косован.

В целях решения транспортных проблем до конца 2009 г. планируется построить бульвар, примыкающий к Комсомольскому пр., а также дорогу-дублер этого проспекта. Кроме того, на территории застройки появятся два городских проезда. «Будут строиться новые паркинги. Правда, гаражи будут не под домами, а в основном в отдельно стоящих зданиях. На Люберецких полях планируется возведение гаражей на 3,5 тысяч машиномест. Это только для I очереди застройки. Дальше строительство гаражей будет продолжаться. Мы всегда в застройке планируем возведение не только объектов соцкультбыта, но и объектов гаражного строительства», подчеркнул А.Косован.

Эксперт: Аренда коттеджей выгоднее в Финляндии, чем в Ленобласти
19.02.2009 15:06

По словам гендиректора АН «Невский простор» Александра Гиновкера, в Ленобласти желающие найти на лето хороший коттедж, стоящий 3-5 тысяч долларов в месяц, практически не могут это сделать. Арендаторы хотят найти дом, устраивающий их со всех точек зрения – транспортно доступный, хорошо построенный, современный, в хорошем окружении, с озером, с охраной и т.д., но таких в регионе практически нет.

«Специально их строить для сдачи в аренду в Ленобласти невыгодно. Это низкорентабельная сфера. Поэтому такие объекты выходят на рынок только тогда, когда становятся не нужны владельцам, которые изначально строили для себя. В то же время очень много таких коттеджей в Финляндии. Все условия, чистота, озера, экологичность, безопасность», - рассказал эксперт вчера на круглом столе в ассоциации риэлторов.

Тем не менее, в 2009 г. «приличных» элитных объектов в Ленобласти в открытом предложении по аренде стало больше. Возможно, это связано с финансовыми затруднениями их владельцев из-за кризиса. По данным АН «Невский простор», число звонков по элитным объектам в феврале увеличилось, хотя число сделок не выросло. «И вообще тот всплеск спроса, о котором все говорили в январе, сейчас как-то потише стал. Я имею в виду прежде всего городские квартиры. Причины этого проанализировать пока сложно», - заметил А.Гиновкер, отвечая на вопрос АСН-инфо.