ФОК с крытыми и открытыми бассейнами строится в районе Останкинский


10.07.2025 17:30

Инвестор возводит физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) площадью около 20,4 тыс. кв. м в районе Останкинский на северо-востоке столицы, сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.


Работы ведутся на перекрестке с 5-м Останкинским переулком по адресу: ул. 1-я Останкинская, вл. 43-55, в 15 минутах ходьбы от станции метро «ВДНХ». Благодаря хорошей транспортной доступности горожанам будет удобно добираться до спортивного центра из разных районов столицы.

«В состав нового физкультурно-оздоровительного учреждения войдут полноценный спортивный комплекс с крытыми и открытыми бассейнами и автопарковка на 297 машино-мест. Паркинг займет первый и второй уровень, а также правое крыло здания на третьем и четвертом этажах. Под помещения спортивного комплекса отведут весь пятый этаж, а также левое крыло здания на третьем и четвертом этажах», – сказал Владислав Овчинский.

По его словам, здесь расположатся тренажерный зал и зал для групповых занятий, четыре закрытых и три открытых бассейна, а также зона японских бань.

При отделке здания применят современные высококачественные материалы. Так, наружные стены будут облицованы навесными вентилируемыми фасадами из фиброцементных панелей.

Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков отметил, что объект возводится на участке площадью 0,9 га под контролем ведомства с апреля 2023 года.

«За это время инспекторы Комитета провели восемь выездных проверок. Для осуществления инструментального контроля соответствия конструкций и материалов утвержденным проектным решениям в них принимали участие специалисты подведомственного Центра экспертиз. Это позволит гарантировать безопасность и надежность здания после ввода в эксплуатацию», – подчеркнул председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

Он добавил, что сейчас продолжается монтаж фасадов здания, отделка помещений и установка инженерных систем.

АВТОР: Градостроительный комплекс Москвы
ИСТОЧНИК: Градостроительный комплекс Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Шедеврум

Подписывайтесь на нас:


29.05.2025 13:50

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) выдал задание на подготовку проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Софийской ул., ул. Салова, Брагина, Зубарева во Фрунзенском районе.
Сейчас там располагаются пять автосалонов и бизнес–центр.
Участок площадью 4,3 га на ул. Салова, 56, до конца прошлого года принадлежал компании "Блукросс" Феликса Длина и Заиры Гудаевой (они названы бенефициарами в отчётности компании за 2024 год). В общей сложности компания является правообладателем около 15 га на ул. Салова, 45 и 56, — это территория бывшего опытного нефтемаслозавода имени Шаумяна.
В середине прошлого года было принято решение реорганизовать компанию путём выделения территории на углу Салова и Софийской ул. в отдельное юридическое лицо — ООО "Новые горизонты", собственником которого является ЗПИФ "Инвест–10" под управлением "ФОРТИС–Инвест". По документам уставный капитал вновь созданной компании сформирован за счёт нераспределённой прибыли "Блукросса".
Согласно данным бухгалтерской отчётности, выручка "Новых горизонтов" в прошлом году составила 63 млн рублей, а стоимость компании — 360 млн.
В соответствии с заданием КГА подготовка материалов по планировке территории выполняется в два этапа: до августа 2025 года и февраля 2026–го. В квартале предполагается разместить объекты делового назначения общей площадью 72,9 тыс. м2 и высотой до 54 м. Согласно новой проекту Правил землепользования и застройки территория относится к многофункциональной зоне общественно–деловой застройки.
По мнению руководителя проектов в департаменте стратегического консалтинга IBC Real Estate в Петербурге Дмитрия Садовникова, несмотря на то что локация не относится к наиболее востребованным в офисном сегменте, её перспективы для строительства деловой недвижимости можно оценить как хорошие.
"В первую очередь из–за дефицита качественных офисов в целом по городу, который сохранится и в ближайшие годы, а также из–за хорошей транспортной доступности участка — станция метро расположена в 10 минутах, — отмечает эксперт. — Однако заявленный объём слишком большой для одномоментного ввода, поэтому, скорее всего, девелопер разделит проект на две или три очереди".
По оценке Дмитрия Садовникова, объём инвестиций в проект может составить около 10–12 млрд рублей.
Впрочем, на данной территории перспективно и строительство жилой недвижимости, а также апартаментов. Так, весной этого года неподалёку, на ул. Фучика, группа "РСТИ" начала возведение жилого комплекса "Гранат" площадью 50,1 тыс. м2. Кроме того, рядом Bau City Development возводит МФК "Нигилист" (11,3 тыс. м² жилья) с апартаментами.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты

Подписывайтесь на нас: