Дом почти на 450 квартир ввели в эксплуатацию в ЖК «1-й Шереметьевский» в Химках
Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома на 447 квартир в ЖК «1-й Шереметьевский» в подмосковных Химках.
Объект возводит ГК ФСК под брендом «1-й ДСК» в микрорайоне Подрезково, сообщает пресс-служба ведомства.
«Общая площадь объекта составляет порядка 35 тысяч квадратных метров. Жилой дом стал вторым по счету, сданным в эксплуатацию в строящемся ЖК. Здание имеет Г-образную форму и переменную этажность – 15-18 этажей. В корпусе, помимо квартир, представлено 104 кладовых, а также помещения для коммерческой деятельности, в том числе для аптек и кафе», - говорится в сообщении.
Территория рядом с корпусом благоустроена. Придомовое пространство обустроено по принципу сценарного проектирования, учитывающего интересы семи групп пользователей. В их числе семьи, дети, пожилые люди и владельцы животных. Функциональные зоны учитывают интересы каждой группы пользователей. На территории обустроены места для отдыха, занятий спортом, установлены безопасные игровые МАФы, высажены деревья и кустарники. Также вдоль дома организованы парковочные места, бульвар с беговыми и велосипедными дорожками, которые будут соединены с центральной аллеей.
Сейчас в ЖК строятся три объекта – два жилых дома и общеобразовательная школа для 1,1 тысячи учащихся. Всего в состав «1-го Шереметьевского» входят пять жилых домов, школа и детский сад на 400 воспитанников.
Яркий мурал c изображениями мультипликационных героев появится на главном фасаде детского сада вблизи дер.
Санино в Новой Москве, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
По его словам, в его основу легли разные фантастические персонажи, среди которых как уникальные герои, так и осовремененные образы из произведений мировой культуры.
«Красочный мурал расположится над главной входной группой здания. Работу выполнят в технике сграффито: сначала на стены нанесут несколько слоев штукатурки разного цвета, а затем верхние слои вручную процарапают по контуру рисунков острым инструментом», – сказал Сергей Кузнецов.
Одна из важных архитектурных особенностей проекта – перепады высот между разными частями здания. Например, со стороны главного фасада к центральному трехэтажному модулю примкнут два дополнительных блока – одноэтажный и двухэтажный.
Объекты будут различаться не только высотой, но и фасадами: первый блок облицуют синими металлическими кассетами, а в отделке второго применят декоративную плитку бежевого цвета.
Трехэтажный модуль станет визуальным ядром композиции, в оформлении которого металлические кассеты и керамическая плитка будут сочетаться с нейтральными пластами серой штукатурки: они помогут сбалансировать более насыщенные тона других частей детского сада.
Вставки из керамической плитки появятся также между оконными проемами, благодаря чему весь архитектурный ансамбль приобретет дополнительную стилистическую целостность.
Оттенок вставок будет меняться в зависимости от того, в какой цветовой сегмент их интегрируют: так, синие тона кассет комбинируют с черной плиткой, а серую штукатурку – с бежевой.
Лаконичное оформление здания дополнится регулярными рядами увеличенных окон, которые обеспечат качественную инсоляцию групп и придадут четкий ритм рисунку фасадов.
Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков отметил, что все этапы возведения детского сада проходят под контролем ведомства.
«Застройщик направил в Комитет извещение о начале работ на площадке, после чего была составлена программа выездных проверок. Проведение первой намечено на второй квартал текущего года. В ходе контрольно-надзорных мероприятий инспекторы оценят выполненный объем строительства на соответствие требованиям проектной документации, а также утвержденному архитектурно-градостроительному решению», – пояснил Антон Слободчиков.
В проверках примут участие специалисты Центра экспертиз, которые выполнят лабораторно-инструментальные исследования качества применяемых материалов.
Проект разработали архитекторы проектного института S.23 по заказу девелопера – группы «Самолёт». Автор мурала – московский художник Napasio, победитель закрытого конкурса от девелопера и междисциплинарной творческой платформы «САБСТАНЦИЯ».
Директор по продукту группы «Самолёт» Леон Пряжников подчеркнул, что при создании социальных объектов перед компанией стоит важная задача – сделать так, чтобы они выходили за рамки простых функциональных элементов.
«Мы уверены, что такие здания должны не просто идеально выполнять свою роль, но еще и обогащать городскую среду. И особенно – если речь идет про проекты, которые ориентированы на детей и подростков. В противовес привычному подходу к созданию удобных, но типовых и незапоминающихся зданий, наша команда стремится к совершенно иным целям, основанным на узнаваемости и уникальности каждого проекта», – добавил Леон Пряжников.
Москомархитектура выдала свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на объект.
Для главной входной группы выбрано сочетание двух элементов – витражного остекления и сложной ступенчатой структуры.
Большие витражные окна наполнят вестибюль солнечным светом и сделают здание легковесным, а комбинация модулей разной этажности подчеркнет комплексную геометрию объекта.
Важной составляющей проекта оформления станет, в том числе, крыша – там создадут масштабный рисунок, основанный на взаимодействии ломаных геометрических фигур.
Детский сад будет расположен в составе жилого комплекса «Новое Внуково».