Бизнес-центр построят в бывшей промзоне «ЗИЛ» по программе КРТ
Участок на юге столицы будет реорганизован в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) по инициативе правообладателя, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, город заключил с правообладателем договор о реорганизации площадки в 1,18 га в Даниловском районе.
«В настоящее время там находится устаревшее офисное здание. В рамках реализации проекта комплексного развития территорий собственник планирует построить на его месте отвечающий современным требованиям бизнес-центр. Вложения в развитие площадки оцениваются в 14,93 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – почти в 680 млн руб.», – сказал Владимир Ефимов.
Заммэра отметил, что в результате реализации проекта будет создано более 1,5 тыс. рабочих мест.
Участок расположен по адресу: 2-й Кожуховский проезд, вл. 29, корп. 2, стр. 16. Рядом находится народный парк «Кожухово».
Это часть бывшей промзоны «ЗИЛ» с хорошей транспортной доступностью:
- до станции ЗИЛ Московского центрального кольца – 7 мин. ходьбы;
- до станции «Технопарк» Замоскворецкой линии метро – 11 мин. ходьбы.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский уточнил, что площадь бизнес-центра составит 55 тыс. кв. м.
«В нем разместятся офисы, магазины, кафе, рестораны, отделения банков и другие объекты. Территорию озеленят, благоустроят и организуют там комфортную улично-дорожную сеть. Редевелопментом площадки займется правообладатель ЗАО «Базис-групп», который планирует реализовать проект в течение четырех лет», – пояснил Владислав Овчинский.
Ремонт четырехэтажного здания с подвальным помещением осуществляется в 2024-2025 годах в рамках реализации мероприятий по модернизации школьных систем образования, вошедших с 2025 года в структуру федерального проекта «Все лучшее детям» национального проекта «Молодежь и дети». На данный момент ремонтные работы выполнены на 70%. За счет средств местного бюджета также запланировано устройство асфальтобетонного покрытия прилегающей к зданию территории, спортивной площадки и площадки для сдачи норм ГТО.
«В лицее обучаются 800 ребят. Двухгодичные объекты предполагают большой объем работ. Помимо штукатурных и отделочных работ, это локальный ремонт инженерных систем – отопление, вентиляция, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение, слаботочные сети. Также будут отремонтированы входные группы, крыльцо, цоколь, актовый зал. Наша задача – завершить работы к началу учебного года, чтобы ребята вернулись в обновленную школу», – подчеркнула Валентина Дудникова.
Напомним, что всего в 2025 году в рамках реализации мероприятий по модернизации школьных систем образования, вошедших с 2025 в структуру федерального проекта «Все лучшее детям» нацпроекта «Молодежь и дети», капитальный ремонт запланирован в 38 зданиях общеобразовательных организаций Новосибирской области.