Бизнес-центр построят в бывшей промзоне «ЗИЛ» по программе КРТ
Участок на юге столицы будет реорганизован в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) по инициативе правообладателя, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, город заключил с правообладателем договор о реорганизации площадки в 1,18 га в Даниловском районе.
«В настоящее время там находится устаревшее офисное здание. В рамках реализации проекта комплексного развития территорий собственник планирует построить на его месте отвечающий современным требованиям бизнес-центр. Вложения в развитие площадки оцениваются в 14,93 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – почти в 680 млн руб.», – сказал Владимир Ефимов.
Заммэра отметил, что в результате реализации проекта будет создано более 1,5 тыс. рабочих мест.
Участок расположен по адресу: 2-й Кожуховский проезд, вл. 29, корп. 2, стр. 16. Рядом находится народный парк «Кожухово».
Это часть бывшей промзоны «ЗИЛ» с хорошей транспортной доступностью:
- до станции ЗИЛ Московского центрального кольца – 7 мин. ходьбы;
- до станции «Технопарк» Замоскворецкой линии метро – 11 мин. ходьбы.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский уточнил, что площадь бизнес-центра составит 55 тыс. кв. м.
«В нем разместятся офисы, магазины, кафе, рестораны, отделения банков и другие объекты. Территорию озеленят, благоустроят и организуют там комфортную улично-дорожную сеть. Редевелопментом площадки займется правообладатель ЗАО «Базис-групп», который планирует реализовать проект в течение четырех лет», – пояснил Владислав Овчинский.
Постановлением Правительства Ленинградской области от 21 мая 2025 года № 454 утверждена схема территориального планирования Ленинградской области в области государственного управления, образования, здравоохранения, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта, туризма, молодежной политики, межнациональных отношений.
Постановление Правительства Ленинградской области от 14 июля 2021 года № 455 (с изменениями от 7 сентября 2022 года № 652 и от 20 марта 2024 года № 189) признано утратившим силу.
Схема содержит актуализированные сведения об объектах социальной инфраструктуры, планируемых к размещению и реконструкции на территории Ленинградской области. Например, проектом предусматривается:
- размещение 10 новых объектов образования (объекты дополнительного образования, коррекционно-реабилитационные центры), в том числе Губернаторский лицей в городе Всеволожск;
- размещение 11 новых объектов лечебно-профилактических медицинских организаций, 56 поликлиник и амбулаторий, 175 фельдшерско-акушерских пунктов, 2 станций скорой помощи, а также реконструкция 11 поликлиник и амбулаторий;
- 18 новых объектов регионального значения в области спорта и др.
В рамках подготовки схемы на основе многофакторного анализа туристско-рекреационного потенциала муниципальных образований был разработан новый подход к туристско-рекреационному районированию территории Ленинградской области, согласно которому на территории региона выделено 7 туристско-рекреационных района вне границ Санкт-Петербургской агломерации и определены территории туристско-рекреационных зон регионального значения в разрезе девяти специализаций (видов) туризма: культурно-познавательная; рекреационно-оздоровительная; спортивно-рекреационная; природно-экологическая; военно-патриотическая; религиозно-паломническая; промышленно-научная; сельскохозяйственная; многофункциональная (сочетание нескольких специализаций в рамках одной туристско-рекреационной зоны). Общее количество туристско-рекреационных зон на территории Ленинградской области - 83 объекта.
Также в рамках развития и популяризации туризма схемой планируется размещение новых музейных объектов: экспозиционного комплекса для Староладожского историко-архитектурного и археологического музея-заповедника, здания для размещения музея "Невский пятачок", музея с картинной галерей в Мурино, общественно-выставочного центра «Центр исторической памяти» на территории Мемориального комплекса мирным гражданам Советского Союза, погибшим в ходе Великой Отечественной войны, здания для музея-усадьбы "Суйда", павильона входной зоны музея-заповедника "Прорыв блокады Ленинграда", здания для Сланцевского историко-краеведческого музея, здания для Тихвинского историко-мемориального и архитектурно-художественного музея с фондохранилищем.
Для реализации проекта «Центр исторической памяти» на территории Мемориального комплекса мирным гражданам Советского Союза, погибшим в ходе Великой Отечественной войны в рамках ежегодного конкурса «Концепция пространственного развития муниципальных образований Ленинградской области» организована отдельная номинация на разработку данного проекта. Информация о конкурсе размещена на сайте Комитета.