Бизнес-центр построят в бывшей промзоне «ЗИЛ» по программе КРТ
Участок на юге столицы будет реорганизован в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) по инициативе правообладателя, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, город заключил с правообладателем договор о реорганизации площадки в 1,18 га в Даниловском районе.
«В настоящее время там находится устаревшее офисное здание. В рамках реализации проекта комплексного развития территорий собственник планирует построить на его месте отвечающий современным требованиям бизнес-центр. Вложения в развитие площадки оцениваются в 14,93 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – почти в 680 млн руб.», – сказал Владимир Ефимов.
Заммэра отметил, что в результате реализации проекта будет создано более 1,5 тыс. рабочих мест.
Участок расположен по адресу: 2-й Кожуховский проезд, вл. 29, корп. 2, стр. 16. Рядом находится народный парк «Кожухово».
Это часть бывшей промзоны «ЗИЛ» с хорошей транспортной доступностью:
- до станции ЗИЛ Московского центрального кольца – 7 мин. ходьбы;
- до станции «Технопарк» Замоскворецкой линии метро – 11 мин. ходьбы.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский уточнил, что площадь бизнес-центра составит 55 тыс. кв. м.
«В нем разместятся офисы, магазины, кафе, рестораны, отделения банков и другие объекты. Территорию озеленят, благоустроят и организуют там комфортную улично-дорожную сеть. Редевелопментом площадки займется правообладатель ЗАО «Базис-групп», который планирует реализовать проект в течение четырех лет», – пояснил Владислав Овчинский.
Мосгосэкспертиза согласовала проекты капитального ремонта четырех жилых домов в районе Орехово-Борисово Северное на юге столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков.
«Они расположены на улицах Генерала Белова, Маршала Захарова, в Борисовском проезде и на Домодедовской улице. Специалисты обновят фасады зданий, приведут в порядок входные группы и места общего пользования», – сказал Иван Щербаков.
Капитальные ремонты зданий проведут по следующим адресам:
- ул. Генерала Белова, д. 21;
- ул. Маршала Захарова, д. 27;
- Борисовский проезд, д. 9, корп. 1;
- ул. Домодедовская, д. 8.
Фасады очистят от старой краски и загрязнений, выровняют и покрасят. Стены, облицованные мелкой плиткой, промоют аппаратами высокого давления и отремонтируют в местах выбоин. С цоколей уберут старое покрытие, выровняют поверхности и облицуют плиткой.
Помимо этого, отремонтируют входы в подъезды: заменят покрытие площадок и козырьков крылец, установят новые двери и металлические ограждения.
В домах на ул. Генерала Белова, д. 21 и ул. Домодедовская, д. 8 также выполнят восстановительный ремонт в местах замены инженерных коммуникаций.
Заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Москвы Павел Рябоненко отметил, что для проведения капремонта каждого жилого дома разрабатывается индивидуальный проект, где учитываются все конструктивные особенности здания и степень износа конструкций.
«Также при этом подбираются самые современные отечественные материалы и технологии. Кроме того, для каждого здания разрабатывается отдельное колористическое решение, позволяющее сделать его ярким и современным», – добавил Павел Рябоненко.