Бизнес-центр построят в бывшей промзоне «ЗИЛ» по программе КРТ
Участок на юге столицы будет реорганизован в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) по инициативе правообладателя, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, город заключил с правообладателем договор о реорганизации площадки в 1,18 га в Даниловском районе.
«В настоящее время там находится устаревшее офисное здание. В рамках реализации проекта комплексного развития территорий собственник планирует построить на его месте отвечающий современным требованиям бизнес-центр. Вложения в развитие площадки оцениваются в 14,93 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – почти в 680 млн руб.», – сказал Владимир Ефимов.
Заммэра отметил, что в результате реализации проекта будет создано более 1,5 тыс. рабочих мест.
Участок расположен по адресу: 2-й Кожуховский проезд, вл. 29, корп. 2, стр. 16. Рядом находится народный парк «Кожухово».
Это часть бывшей промзоны «ЗИЛ» с хорошей транспортной доступностью:
- до станции ЗИЛ Московского центрального кольца – 7 мин. ходьбы;
- до станции «Технопарк» Замоскворецкой линии метро – 11 мин. ходьбы.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский уточнил, что площадь бизнес-центра составит 55 тыс. кв. м.
«В нем разместятся офисы, магазины, кафе, рестораны, отделения банков и другие объекты. Территорию озеленят, благоустроят и организуют там комфортную улично-дорожную сеть. Редевелопментом площадки займется правообладатель ЗАО «Базис-групп», который планирует реализовать проект в течение четырех лет», – пояснил Владислав Овчинский.
На заседании президиума правительства Москвы принято решение об утверждении проекта развития улично-дорожной сети рядом со станцией «Тёплый Стан» Калужско-Рижской линии метро, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.
«Поставим также современные остановочные павильоны, сделаем дополнительные тротуары и наземные переходы», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Как уточняется, по итогам президиума глава города подписал соответствующее постановление.
В рамках проекта будут выполнены следующие работы:
- реорганизация свыше 3 км дорог;
- строительство Проектируемого проезда № 1226 – от ул. Михаила Грешилова до Проектируемого проезда № 5408 – и Проектируемого проезда № 1229;
- реконструкция Проектируемых проездов № 1224 и № 5408, а также участков ул. Профсоюзная, Михаила Грешилова – от Новоясеневского проспекта до Проектируемого проезда № 1226 в направлении ул. Голубинская.
Помимо инфраструктуры для пешеходов, проложат велосипедные дорожки.
Реализация проекта планировки позволит улучшить транспортное обслуживание территории комплексного развития, ограниченной улицами Профсоюзная, Голубинская и МКАД.