Бизнес-центр построят в бывшей промзоне «ЗИЛ» по программе КРТ
Участок на юге столицы будет реорганизован в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) по инициативе правообладателя, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, город заключил с правообладателем договор о реорганизации площадки в 1,18 га в Даниловском районе.
«В настоящее время там находится устаревшее офисное здание. В рамках реализации проекта комплексного развития территорий собственник планирует построить на его месте отвечающий современным требованиям бизнес-центр. Вложения в развитие площадки оцениваются в 14,93 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – почти в 680 млн руб.», – сказал Владимир Ефимов.
Заммэра отметил, что в результате реализации проекта будет создано более 1,5 тыс. рабочих мест.
Участок расположен по адресу: 2-й Кожуховский проезд, вл. 29, корп. 2, стр. 16. Рядом находится народный парк «Кожухово».
Это часть бывшей промзоны «ЗИЛ» с хорошей транспортной доступностью:
- до станции ЗИЛ Московского центрального кольца – 7 мин. ходьбы;
- до станции «Технопарк» Замоскворецкой линии метро – 11 мин. ходьбы.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский уточнил, что площадь бизнес-центра составит 55 тыс. кв. м.
«В нем разместятся офисы, магазины, кафе, рестораны, отделения банков и другие объекты. Территорию озеленят, благоустроят и организуют там комфортную улично-дорожную сеть. Редевелопментом площадки займется правообладатель ЗАО «Базис-групп», который планирует реализовать проект в течение четырех лет», – пояснил Владислав Овчинский.
На территории, ограниченной проспектом Маршала Блюхера, Лабораторным проспектом, Бестужевской улицей и Кушелевской дорогой, участок 77, продолжается строительство многопрофильного лечебно-профилактического учреждения для взрослых на 600 посещений в 2 смены.
Проект реализуется в рамках Адресной инвестиционной программы (АИП) Санкт‑Петербурга подрядчиком ООО "С-Индустрия". Сейчас завершаются отделочные работы (готовность 92%), ведутся пусконаладочные работы инженерных систем и благоустройство территории.
На первом этаже разместятся вестибюль, кабинеты специалистов, отделения лучевой диагностики, физиотерапии и ЛФК, а также инфекционный блок с отдельным входом. Второй и третий этажи отведены под хирургическое, терапевтическое, онкологическое, эндоскопическое отделения, отделение функциональной диагностики и административные помещения.
На территории предусмотрены зона отдыха, парковка на 35 машиномест (включая 4 места для маломобильных граждан) и закрытая контейнерная площадка.