Бизнес-центр построят в бывшей промзоне «ЗИЛ» по программе КРТ
Участок на юге столицы будет реорганизован в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) по инициативе правообладателя, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, город заключил с правообладателем договор о реорганизации площадки в 1,18 га в Даниловском районе.
«В настоящее время там находится устаревшее офисное здание. В рамках реализации проекта комплексного развития территорий собственник планирует построить на его месте отвечающий современным требованиям бизнес-центр. Вложения в развитие площадки оцениваются в 14,93 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – почти в 680 млн руб.», – сказал Владимир Ефимов.
Заммэра отметил, что в результате реализации проекта будет создано более 1,5 тыс. рабочих мест.
Участок расположен по адресу: 2-й Кожуховский проезд, вл. 29, корп. 2, стр. 16. Рядом находится народный парк «Кожухово».
Это часть бывшей промзоны «ЗИЛ» с хорошей транспортной доступностью:
- до станции ЗИЛ Московского центрального кольца – 7 мин. ходьбы;
- до станции «Технопарк» Замоскворецкой линии метро – 11 мин. ходьбы.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский уточнил, что площадь бизнес-центра составит 55 тыс. кв. м.
«В нем разместятся офисы, магазины, кафе, рестораны, отделения банков и другие объекты. Территорию озеленят, благоустроят и организуют там комфортную улично-дорожную сеть. Редевелопментом площадки займется правообладатель ЗАО «Базис-групп», который планирует реализовать проект в течение четырех лет», – пояснил Владислав Овчинский.
Готов монолит возводимой девелопером школы на 1030 мест в мкр. СберСити в Рублёво-Архангельском на западе столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, также подходит к концу кладка наружных и внутренних стен.
«На территории микрорайона идет активное строительство трехэтажного здания школы площадью 19,7 тыс. кв. метров. На объекте в полном объеме завершили возведение монолита и железобетонных конструкций, смонтировали оборудование индивидуального теплового пункта. В настоящий момент идет кладка наружных и внутренних стен, ведется остекление фасада, монтаж внутренних и наружных инженерных систем», – сказал Владимир Ефимов.
Учреждение образования станет частью социальной инфраструктуры развивающегося делового и жилого района СберСити. Всего там возведут восемь школ.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский отметил, что в школе предусмотрены универсальные и специализированные учебные кабинеты, лабораторно-исследовательские комплексы.
«Там также обустроят медиатеку, пищеблок полного технологического цикла, хореографический и спортивные залы и два зала для проведения мероприятий. Особенностью планировки здания станет функциональное разделение блока начальной школы и пространства основной и старшей школы. На прилегающей территории появится спортивный кластер. Во дворе расположатся площадки для мини-футбола, баскетбола, волейбола и занятий гимнастикой, возле них установят трибуны», – уточнил Владислав Овчинский.
Он добавил, что также запланированы беговые дорожки, зоны для подвижных игр и тихого отдыха.
Во входных группах для удобства родителей, встречающих детей, предусмотрены зоны ожидания со стойками для зарядки мобильных телефонов. В школе обеспечат комфортные условия для детей с ограниченными возможностями здоровья.
Каждый этап возведения общеобразовательного учреждения контролирует Мосгосстройнадзор.
«Школа возводится на земельном участке площадью около 2,7 га с весны 2024 года. За этот период инспекторы Комитета провели четыре выездные проверки, две из них – с привлечением специалистов подведомственного Центра экспертиз. В ходе инструментального контроля выполненных работ и применяемых материалов была проведена оценка соответствия качества поверхности железобетонных конструкций и каменной кладки требованиям проектной документации», – пояснил председатель надзорного ведомства Антон Слободчиков.
Застройщиком проекта выступает акционерное общество СЗ «Рублёво-Архангельское».