Бизнес-центр построят в бывшей промзоне «ЗИЛ» по программе КРТ
Участок на юге столицы будет реорганизован в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) по инициативе правообладателя, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, город заключил с правообладателем договор о реорганизации площадки в 1,18 га в Даниловском районе.
«В настоящее время там находится устаревшее офисное здание. В рамках реализации проекта комплексного развития территорий собственник планирует построить на его месте отвечающий современным требованиям бизнес-центр. Вложения в развитие площадки оцениваются в 14,93 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – почти в 680 млн руб.», – сказал Владимир Ефимов.
Заммэра отметил, что в результате реализации проекта будет создано более 1,5 тыс. рабочих мест.
Участок расположен по адресу: 2-й Кожуховский проезд, вл. 29, корп. 2, стр. 16. Рядом находится народный парк «Кожухово».
Это часть бывшей промзоны «ЗИЛ» с хорошей транспортной доступностью:
- до станции ЗИЛ Московского центрального кольца – 7 мин. ходьбы;
- до станции «Технопарк» Замоскворецкой линии метро – 11 мин. ходьбы.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский уточнил, что площадь бизнес-центра составит 55 тыс. кв. м.
«В нем разместятся офисы, магазины, кафе, рестораны, отделения банков и другие объекты. Территорию озеленят, благоустроят и организуют там комфортную улично-дорожную сеть. Редевелопментом площадки займется правообладатель ЗАО «Базис-групп», который планирует реализовать проект в течение четырех лет», – пояснил Владислав Овчинский.
«Сейчас идет капитальный ремонт подъездов к Черепаново: 1,7 километра со стороны федеральной дороги и 1,4 в сторону Маслянино. Также продолжается ремонт подъезда к Маслянино протяженностью 4,6 км. Важно завершить работы в текущем году, чтобы обеспечить безопасность школьных маршрутов и круглогодичную доступность опорных населенных пунктов», – отметил министр транспорта и дорожного хозяйства Новосибирской области Анатолий Костылевский.
Подрядчики проводят комплексный ремонт обоих объектов. Помимо обновления дорожной одежды проводится ремонт водопропускных труб, барьерного и перильного ограждения, замена бортового камня, водоотведения. Оба объекта будут введены до конца текущего года. Кроме того, между Черепаново и Маслянино в текущем году ремонтируется еще один объект около села Огнева Заимка. Участок протяженностью два километра в высокой степени готовности. В 2026 году планируется отремонтировать еще три километра в сторону Маслянино.
Все три участка отремонтируют благодаря новому национальному проекту «Инфраструктура для жизни» – преемнику нацпроекта «Безопасные качественные дороги». Его основная цель – комплексное развитие населенных пунктов с упором на ремонт дорог, благоустройство общественных территорий и дворовых пространств, развитие сферы ЖКХ и транспорта. К 2030 году по ИДЖ планируется привести в норматив не менее 60% дорог регионального и межмуниципального значения, 85% дорог опорной сети и на 30% улучшить качество жизни в опорных населенных пунктах.