Бизнес-центр построят в бывшей промзоне «ЗИЛ» по программе КРТ
Участок на юге столицы будет реорганизован в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) по инициативе правообладателя, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, город заключил с правообладателем договор о реорганизации площадки в 1,18 га в Даниловском районе.
«В настоящее время там находится устаревшее офисное здание. В рамках реализации проекта комплексного развития территорий собственник планирует построить на его месте отвечающий современным требованиям бизнес-центр. Вложения в развитие площадки оцениваются в 14,93 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – почти в 680 млн руб.», – сказал Владимир Ефимов.
Заммэра отметил, что в результате реализации проекта будет создано более 1,5 тыс. рабочих мест.
Участок расположен по адресу: 2-й Кожуховский проезд, вл. 29, корп. 2, стр. 16. Рядом находится народный парк «Кожухово».
Это часть бывшей промзоны «ЗИЛ» с хорошей транспортной доступностью:
- до станции ЗИЛ Московского центрального кольца – 7 мин. ходьбы;
- до станции «Технопарк» Замоскворецкой линии метро – 11 мин. ходьбы.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский уточнил, что площадь бизнес-центра составит 55 тыс. кв. м.
«В нем разместятся офисы, магазины, кафе, рестораны, отделения банков и другие объекты. Территорию озеленят, благоустроят и организуют там комфортную улично-дорожную сеть. Редевелопментом площадки займется правообладатель ЗАО «Базис-групп», который планирует реализовать проект в течение четырех лет», – пояснил Владислав Овчинский.
В Красногвардейском районе завершен ремонт трехкилометрового участка проспекта Косыгина от Заневского проспекта до улицы Коммуны. Дорожники обновили асфальт на проезжей части и тротуарах, заменили бордюрный камень и нанесли разметку термопластиком.
В ходе работ использовалась современная техника, которая позволяет поддерживать необходимую температуру и равномерную подачу асфальтобетонной смеси. Для прочности и долговечности дорожного покрытия в состав смеси добавлены полимерно-битумные вяжущие компоненты.
Кроме того, завершены работы по замене дорожного полотна на Колтушском путепроводе, который обеспечивает съезд на Кольцевую автодорогу с проспекта Косыгина. Общая протяженность путепровода - 378 метров, предусмотрены по две полосы движения в каждом направлении.
В ходе ремонта в качестве нижнего слоя применен литой асфальт, а верхний слой выполнен из щебеночно-мастичного асфальтобетона. Также специалисты заменили заполнитель деформационных швов для герметичности и повышения надежности конструкции. Общая площадь обновленного асфальтового покрытия составила порядка 14,5 тысяч кв. метров.
Для того, чтобы минимизировать сложности для водителей, асфальт меняли поэтапно, с ограничением движения по отдельным полосам. Проспект Косыгина и Колтушский путепровод – важные элементы транспортной инфраструктуры Санкт-Петербургской агломерации. Они обеспечивают выезд из города на территорию Ленинградской области и на региональные трассы.
«В Петербурге сохраняются высокие темпы модернизации дорожной инфраструктуры. Ремонт проводится комплексно, с применением современных технологий и материалов, продлевающих срок службы дорожного покрытия. Специалисты меняют асфальт на проезжей части и тротуарах, обустраивают безбарьерную среду для маломобильных людей. В 2025 году планируем обновить дороги общей площадью более 2,3 миллионов квадратных метров. В том числе четверть объема работ будет выполнена в рамках нового национального проекта "Инфраструктура для жизни"», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.