«Эпидемия» строительства атриумов угрожает московским усадьбам
На пресс-конференции в РИА Новости учредители общественного движения «Архнадзор» подняли вопрос о сохранении архитектурной среды в тех зонах исторической застройки Москвы, где она еще сохранилась. «Речь идет о целостной среде обитания, - подчеркнул главный редактор сайта «Архнадзор» Александр Можаев. - Старый город не может состоять из офисов и транспорта, там должны быть старые жилые дома».
Как напомнил руководитель проекта «Против лома» Константин Михайлов, в европейских городах исторический центр является зоной консервации, где тщательно сохраняется неповторимая архитектурная среда, которая и привлекает туристов. «У нас люди живут в центре как в коммунальной квартире, в которой не прекращается ремонт. Выросло поколение, не знающее, как выглядит Монетный двор и не представляющее себе Театральную площадь, не заставленную лесами», - отмечает он.
Организаторы «Архнадзора» отмечают, что несовершенство федерального законодательства позволяет обосновывать возможность использования дворовых пространств для сооружения атриумов, как правило, искажающих объем и пропорции здания-памятника. В связи с этим такие проекты, как реконструкция усадьбы Шаховских и Провиантских складов, являются, по мнению К.Михайлова, опасными прецедентами: «Перекрытие дворов стало просто эпидемией. Это может коснуться многих сохранившихся московских усадеб». «Памятник должен восприниматься на фоне неба, а небо не должно быть «в клеточку», - соглашается А.Можаев.
Как считает профессор МАРХИ Наталья Душкина, специалистам по архитектурному наследию Москвы и Санкт-Петербурга следует объединиться для решения общих проблем, в том числе для совершенствования федерального законодательства об охране памятников.
По данным Федеральной службы по статистике (Росстат), стоимость жилья на первичном рынке России по итогам 2008 г. увеличились на 10,3%, а на вторичном рынке – на 15,3%. При этом, в IV квартале 2008 г. по отношению к III кварталу 2008 г., в среднем цены на первичном рынке в России упали на 0,6%, а на вторичном – на 1,1%.
Более всего жилье подорожало в Южном и Дальневосточном федеральных округах РФ - на 21,5% и 20,9% на первичном рынке и на 21,9% на вторичном рынке. В Центральном ФО России рост цен на первичном рынке составил 11,6%, на вторичном – 19,1%, в Северо-Западном ФО – 11,4% и 19,2%, в Приволжском ФО - 7,8% и 7,1%, в Сибирском ФО – 7,1% и 7%, а в Уральском ФО – 6,2% в обеих секторах рынка.
В Москве рост на первичном рынке составил 12,7%, на вторичном – на 18,4% больше. В Московской области – на 16,2% и 21,7%, в Петербурге – на 15,7% и 27,9%, в Ленинградской области – на 26,1% и на 14,7%.