Инициатива Петербурга об изменении федерального законодательства для помощи малому бизнесу одобрена

20.02.2009 23:43

«Комитет по собственности Госдумы РФ одобрил законодательную инициативу Санкт-Петербурга о внесении изменений в федеральный закон от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Уже 25 февраля планируется вынести этот законопроект на рассмотрение Госдумы РФ в I чтении», - заявил заместитель председателя КЭРППиТ Петербурга Дмитрий Быков, сообщает пресс-служба ведомства.

Как сообщалось ранее, в конце 2008 г. был принят городской закон «Об отчуждении имущества для субъектов малого и среднего предпринимательства». В соответствии с ним, субъектам малого предпринимательства (СМП) предоставлена возможность выкупать помещения площадью до 500 кв. м, со сроком рассрочки платежа на 2 года.

В настоящее время, специалисты КЭРППиТ совместно со Сбербанком разработали механизм для возможности кредитования СМП под выкуп арендуемых помещений. Но реализация этого механизма не возможна без срочного внесения изменений в закон 102-ФЗ. Отсутствие в настоящее время правового регулирования привлечения заемных средств под залог приобретаемых объектов нежилого фонда является сдерживающим фактором для привлечения банковских средств в эту сферу.

«Поэтому внесение изменений в закон позволит создать еще один финансовый инструмент привлечения денежных средств, необходимых для реализации преимущественного права выкупа нежилых помещений теми СМП, чьи финансовые возможности на сегодняшний день являются ограниченными», отметил Д.Быков.

Губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко были направлены обращения в Правительство РФ и в Госдуму РФ с просьбой скорейшего принятия этого закона. Также ЗакС Петербурга выступил с законодательной инициативой в Госдуму о внесении соответствующих изменений в закон 102-ФЗ.

«Таким образом, принятый ранее закон «о выкупе», и внесение соответствующих изменений закон 102-ФЗ позволит СМП брать кредиты под залог выкупаемых помещений, и при этом на более длительный срок», сообщил Д.Быков. Также СМП, приобретая в собственность арендуемые помещения, получит имущественные гарантии для продолжения своей деятельности, вложения инвестиций в ремонт, переоснащение, модернизацию оборудования и создание новых рабочих мест.

Ленобласть – в числе лидеров по индивидуальному жилищному строительству
18.02.2009 17:15

По итогам 2008 г. Ленинградская область вошла в число 15 регионов страны, где индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) получило наибольшее развитие. 59,6% всего сданного в эксплуатацию в регионе жилья (908 тысяч кв. м), или 540,9 тысячи кв. м, построено индивидуальными застройщиками с помощью кредитов, собственных накоплений, благодаря  участию в различных жилищных проектах, сообщает пресс-служба правительства региона.

Объем индивидуальной застройки в Ленобласти составляет 35,8% от общей площади ИЖС в 2008 г в Северо-Западном федеральном округе. Следом, по этому показателю, в округе идут Калининградская область – 248,1 тысячи кв. м, Санкт-Петербург – 202,3 тысячи кв. м, Вологодская область - 141,6 тысячи кв. м.

В группу лидеров по ИЖС в России входят также Московская, Белгородская, Нижегородская, Свердловская, Тюменская, Челябинская области, Краснодарский и Ставропольский края.