Инициатива Петербурга об изменении федерального законодательства для помощи малому бизнесу одобрена
«Комитет по собственности Госдумы РФ одобрил законодательную инициативу Санкт-Петербурга о внесении изменений в федеральный закон от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Уже 25 февраля планируется вынести этот законопроект на рассмотрение Госдумы РФ в I чтении», - заявил заместитель председателя КЭРППиТ Петербурга Дмитрий Быков, сообщает пресс-служба ведомства.
Как сообщалось ранее, в конце 2008 г. был принят городской закон «Об отчуждении имущества для субъектов малого и среднего предпринимательства». В соответствии с ним, субъектам малого предпринимательства (СМП) предоставлена возможность выкупать помещения площадью до 500 кв. м, со сроком рассрочки платежа на 2 года.
В настоящее время, специалисты КЭРППиТ совместно со Сбербанком разработали механизм для возможности кредитования СМП под выкуп арендуемых помещений. Но реализация этого механизма не возможна без срочного внесения изменений в закон 102-ФЗ. Отсутствие в настоящее время правового регулирования привлечения заемных средств под залог приобретаемых объектов нежилого фонда является сдерживающим фактором для привлечения банковских средств в эту сферу.
«Поэтому внесение изменений в закон позволит создать еще один финансовый инструмент привлечения денежных средств, необходимых для реализации преимущественного права выкупа нежилых помещений теми СМП, чьи финансовые возможности на сегодняшний день являются ограниченными», отметил Д.Быков.
Губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко были направлены обращения в Правительство РФ и в Госдуму РФ с просьбой скорейшего принятия этого закона. Также ЗакС Петербурга выступил с законодательной инициативой в Госдуму о внесении соответствующих изменений в закон 102-ФЗ.
«Таким образом, принятый ранее закон «о выкупе», и внесение соответствующих изменений закон 102-ФЗ позволит СМП брать кредиты под залог выкупаемых помещений, и при этом на более длительный срок», сообщил Д.Быков. Также СМП, приобретая в собственность арендуемые помещения, получит имущественные гарантии для продолжения своей деятельности, вложения инвестиций в ремонт, переоснащение, модернизацию оборудования и создание новых рабочих мест.
Петербуржцы смогут ознакомиться с работами участников архитектурно-градостроительного конкурса по проекту «Набережная Европы» прежде чем жюри выберет победителя.
Выставка, на которой представят свое видение набережной мастерские Studio Mario Botta (Лугано, Швейцария), David Chipperfield Architects (Лондон, Великобритания), «Студия 44», Никита Явейн (Санкт-Петербург, Россия), консорциум проектных мастерских: «Евгений Герасимов и партнеры» (Санкт-Петербург), NPS Tchoban Voss GbR, Сергей Чобан (Берлин, Германия), а также Жозе Рафаэль Монео (Мадрид, Испания), будет открыта для посетителей с 2 по 7 марта в Зале инвестиционных проектов, на пл.Островского, 11. Подведение итогов конкурса состоится 10 марта.
Конкурс по архитектурному проекту здания Дворца танцев для Театра Б.Эйфмана, который будет построен в ходе реализации проекта «Набережная Европа», будет объявлен в конце марта. Над разработкой программы условий конкурса трудятся ООО «Инвест-Консалт» и архитектурная мастерская «Рейнберг и Шаров». По прогнозу КГА, подведение итогов по нему состоится в конце июня.
А завершение работы над проектом планировки территории «Набережной Европы» намечено на ноябрь. К 1 апреля разработчик градостроительной документации по проекту - ЗАО «Петербургский НИПИград» - обязан предоставить в КГА эскизные предложения.