Амурская продолжает реализацию программы капитального ремонта многоквартирных домов
В Приамурье реализуется региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области на 2014–2055 годы», в рамках которой предусмотрен капитальный ремонт 4 441 многоквартирного дома в 29 муниципальных образованиях региона.
В 2025 году работы и услуги запланированы в 187 многоквартирных домах, расположенных в 18 муниципалитетах. В рамках программы отремонтируют крыши (в 50 домах), внутридомовые инженерные системы (в 45 домах), фасады (в 11 домах), фундаменты и подвальные помещения (в 12 домах), лифтовое оборудование (в 5 домах), запланирована разработка проектов для 64 МКД.
Наибольшее количество объектов, включённых в краткосрочный план текущего года, расположены в городах Белогорск, Благовещенск, Райчихинск и Зея. Общая плановая стоимость работ в 2025 году составляет 1,1 млрд рублей.
С начала 2025 года в девяти муниципальных образованиях уже выполнены следующие виды капитального ремонта: отремонтированы 11 крыш и инженерные сети в 13 домах; заменены 12 лифтов в 4 домах; разработана проектная документация для 64 домов.
С начала действия региональной программы капитальный ремонт проведён в 1 624 домах, а общий объём выполненных работ превысил 9,47 млрд рублей. За это время собственниками было уплачено 9,76 млрд рублей взносов на капитальный ремонт.
Для справки: программа реализуется через трёхлетние краткосрочные планы, с учётом накоплений и ожидаемых поступлений от взносов. Очередность включения домов в план определяется годом постройки здания и степенью его износа.
В случае недостаточности средств на счёте одного дома, возможна временная заимствованность средств между домами — с обязательным возвратом в период действия программы.
Также напоминаем, что собственники вправе инициировать проведение капитального ремонта раньше запланированного срока, открыв специальный счёт, что позволит им самостоятельно управлять своими средствами и организовывать работы в соответствии с текущими потребностями.
Будущий образовательный комплекс в районе Внуково Новомосковского административного округа оформят витражными секциями с сеткой из металлических пластин пастельных тонов, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
«Самая протяженная из этих секций расположится над главной входной группой. Еще несколько витражей высотой во все здание появятся на южном фасаде и со стороны внутреннего двора. Нерегулярный шаг вертикальных ламелей подчеркнет ритм фасадов, а их цветовое решение с отсылкой на полевые цветы станет органичным развитием визуальной концепции всего комплекса», – сказал Сергей Кузнецов.
Здание будет состоять из трех функциональных блоков, которые образуют разноэтажный объем с нерегулярной формой. В северо-западном расположатся группы для воспитанников детского сада, в юго-западном и восточном – классы начальной, средней и старшей школы.
Центром композиции станет большой трехэтажный модуль на стыке всех трех блоков, где разместят пищеблок и актовый зал-амфитеатр со вторым светом.
Фасады облицуют бетонной плиткой с текстурой под кирпич. Основной массив стен будет насыщенного древесного цвета, поверхности вокруг окон выделят с помощью плитки более светлого оттенка.
Это позволит создать более комплексный фон для ярких акцентных элементов, при этом не теряя однородности палитры.
Рисунок фасадов также получит сложный ритм за счет нерегулярного шага окон с чередованием одно-, двух- и трехчастных оконных проемов.
Основными акцентами станут масштабные витражные секции во всю высоту здания. Самый крупный витраж будет полностью опоясывать двухэтажный общешкольный блок со стороны главного входа, в то время как еще несколько секций поменьше появятся на южном фасаде и со стороны внутреннего двора.
Разновысотную композицию фасадов дополнит западающая входная группа, за счет чего длинная витражная секция образует галерею, опирающуюся на ряды прямоугольных колонн.
Вглубь здания будет вдаваться и дополнительная входная группа для персонала – ее акцентируют за счет сплошного покрытия из желтых металлических ламелей.
Активное применение витражей несет в себе одновременно две функции. Во-первых, это позволит наполнить общешкольные пространства солнечным светом, а во-вторых, усилит динамику фасадов за счет контраста между стеклянными поверхностями и кирпичной текстурой стен.
Вместе с витражами в оформлении комплекса задействуют металлические ламели четырех контрастных цветов: голубого, зеленого, желтого и красного. Они подчеркнут вертикальные оси здания и придадут дополнительную структурность рисунку фасадов.
Светлые тона этих декоративных элементов обусловлены дизайн-кодом всего проекта под названием «Луг». Помимо этого, ламели позволят поддержать стилистическую целостность всего архитектурного ансамбля – в первую очередь, благодаря тому, что их можно будет увидеть и на витражах, и на обычных оконных проемах.
Разрешение на возведение образовательного комплекса выдал Мосгосстройнадзор. Как отметил председатель ведомства Антон Слободчиков, весь цикл работ на объекте пройдет под контролем инспекторов.
«В ходе контрольно-надзорных мероприятий специалисты будут оценивать качество выполненного объема работ и применяемых материалов на соответствие требованиям проектной документации, а также утвержденному архитектурно-градостроительному решению», – подчеркнул Антон Слободчиков.
Директор по продукту группы «Самолёт» (девелопер проекта) Леон Пряжников уточнил, что комфортная городская среда формируется не только за счет дворов без машин или инфраструктуры у дома.
«Ее важнейший элемент – это узнаваемая архитектура на стыке практичности и эстетики. Мы стараемся проектировать здания, которые гарантируют максимальное удобство в использовании. В случае с новым образовательным комплексом в «Квартале Западном», например, характерные архитектурные решения с обширным применением витражных секций дополнятся удобным зонированием внутреннего пространства, специализированными кабинетами и благоустроенным внутренним двором», – пояснил Леон Пряжников.
Образовательный комплекс появится в составе ЖК «Квартал Западный» вблизи дер. Большое Свинорье. Москомархитектура уже выдала свидетельство об архитектурно-градостроительном решении объекта. Авторы проекта – группа «Самолёт» и архитекторы из бюро S.23.