Амурская продолжает реализацию программы капитального ремонта многоквартирных домов
В Приамурье реализуется региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области на 2014–2055 годы», в рамках которой предусмотрен капитальный ремонт 4 441 многоквартирного дома в 29 муниципальных образованиях региона.
В 2025 году работы и услуги запланированы в 187 многоквартирных домах, расположенных в 18 муниципалитетах. В рамках программы отремонтируют крыши (в 50 домах), внутридомовые инженерные системы (в 45 домах), фасады (в 11 домах), фундаменты и подвальные помещения (в 12 домах), лифтовое оборудование (в 5 домах), запланирована разработка проектов для 64 МКД.
Наибольшее количество объектов, включённых в краткосрочный план текущего года, расположены в городах Белогорск, Благовещенск, Райчихинск и Зея. Общая плановая стоимость работ в 2025 году составляет 1,1 млрд рублей.
С начала 2025 года в девяти муниципальных образованиях уже выполнены следующие виды капитального ремонта: отремонтированы 11 крыш и инженерные сети в 13 домах; заменены 12 лифтов в 4 домах; разработана проектная документация для 64 домов.
С начала действия региональной программы капитальный ремонт проведён в 1 624 домах, а общий объём выполненных работ превысил 9,47 млрд рублей. За это время собственниками было уплачено 9,76 млрд рублей взносов на капитальный ремонт.
Для справки: программа реализуется через трёхлетние краткосрочные планы, с учётом накоплений и ожидаемых поступлений от взносов. Очередность включения домов в план определяется годом постройки здания и степенью его износа.
В случае недостаточности средств на счёте одного дома, возможна временная заимствованность средств между домами — с обязательным возвратом в период действия программы.
Также напоминаем, что собственники вправе инициировать проведение капитального ремонта раньше запланированного срока, открыв специальный счёт, что позволит им самостоятельно управлять своими средствами и организовывать работы в соответствии с текущими потребностями.
Пока горожане наслаждаются теплой летней погодой, для сотрудников управляющих организаций начался самый напряженный период. Всего за несколько месяцев предстоит подготовить к зиме более 24 тысяч многоквартирных домов.
Председатель Жилищного комитета Денис Удод в ходе объезда проверил подготовку к отопительному сезону многоквартирных домов на улице Костюшко в Московском районе, которые в прошлом году перешли от частной управляющей компании под управление городской УК – ЖКС №3 Московского района. Таких МКД - 43.
Особое внимание обращается на состояние тепловых пунктов, внутридомовых инженерных сетей, чердаков и подвалов, а также в комплексе на состояние лифтового оборудования, санитарное содержание придомовых территорий и контейнерных площадок.
Специалисты ЖКС №3 Московского района в рамках текущего ремонта уже успели заменить на этих домах аварийные участки труб, установить тепловые узлы учета и привести в порядок места общего пользования.
«Мы видим результаты. Налажен диалог между управляющей компанией и жителями. Оперативно отрабатываются заявки. Усилен контроль за качеством выполняемых работ по текущему ремонту. Сами жители отмечают улучшение ситуации. Убедился, что в этих домах созданы все условия для комфортного проживания в зимний период. Переход на обслуживание городскими ЖКС – это всегда сложный процесс, требующий согласия жителей. Но там, где люди принимают такое решение, мы берем на себя полную ответственность за качество обслуживания и делаем все возможное, чтобы жители почувствовали реальные изменения к лучшему», – отмечает председатель Жилищного комитета Денис Удод.
Всего в Московском районе было передано 115 МКД в управление государственных УК. Еще предстоит провести работы по ремонту: восстановить межпанельные швы, выполнить косметический ремонт лестничных клеток, заменить изношенные коммуникации.
В ходе объезда также проверили МКД на Московском проспекте, посетили аварийно-диспетчерскую службу ЖКС №2 Московского района. Ежедневно диспетчеры обрабатывают до 200 заявок и используют систему онлайн-мониторинга.
До 1 сентября все дома должны получить паспорта готовности к зиме.
Все выявленные замечания будут устранены управляющими компаниями в течение двух недель.