Более 600 земельных участков реализовали на городских торгах за пять лет
За пять лет участники городских торгов приобрели и арендовали более 600 земельных участков. Их общая площадь превысила 143 гектара. Об этом сообщила заместитель Мэра Москвы, руководитель столичного Департамента экономической политики и развития Мария Багреева.
«На городских торгах можно приобрести или получить в аренду участки как для индивидуального жилищного строительства, так и для бизнеса: под возведение спортивных, культурно-досуговых, гаражных, промышленных объектов, в том числе в рамках масштабных инвестиционных проектов. С мая 2020-го по май 2025 года город реализовал 611 земельных участков общей площадью более 143 гектаров. Участниками таких торгов стали 5,2 тысячи человек. Свыше 70 процентов всех объектов — 434 — расположено в Троицком и Новомосковском административных округах. В тройку лидеров также вошли Восточный и Западный округа», — рассказала Мария Багреева.
Самым крупным лотом, реализованным на торгах за пять лет, стал участок в аренду площадью 5,2 гектара для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса в районе Косино-Ухтомский. Самым маленьким — земельное владение в 252 квадратных метра для возведения торгово-бытового объекта в районе Троицк, его победитель также получил в аренду.
«Приобрести земельный участок на торгах можно не выходя из дома. Для этого достаточно иметь регистрацию на электронной торговой площадке и усиленную квалифицированную электронную подпись. В среднем на один лот претендуют девять человек, однако за некоторые объекты конкурируют десятки участников. Например, в ходе торгов за право приобретения участка для частного строительства в районе Солнцево боролся 81 участник», — отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Столица выставляет на торги различное имущество, а витриной для него выступает Инвестиционный портал Москвы. В разделе «Имущество от города» публикуется информация о лотах, в том числе фотографии, документация, условия и форма реализации.
Развитие электронных сервисов для бизнеса соответствует задачам национального проекта «Экономика данных и цифровая трансформация государства» и регионального проекта города Москвы «Цифровое государственное управление».
ВТБ уменьшил ставки по рыночной и комбинированной ипотеке на новостройки. Максимальное снижение составило 2,2 процентных пункта. В ближайшее время банк также планирует пересмотреть условия по потребительским и автокредитам, сообщил заместитель президента-председателя правления банка Александр Пахомов в рамках ПМЭФ-2025.
Новые условия (с учетом суммы дисконтов):
-
рыночная ипотека: от 25,3% на покупку квартир и апартаментов, от 25,9% - на ИЖС;
-
комбо-ипотека: от 6,97% в сочетании с «семейной» госпрограммой, от 7,03% - с IT-ипотекой.
Минимальные ставки действуют при оформлении комплексного страхования.
«Мы ожидаем постепенной стабилизации рынка с началом снижения ключевой ставки, и сегодня начинаем проводить ипотечные сделки на новых условиях. Конечно, основой спроса остается господдержка, на которую в первом полугодии, по нашим оценкам, придется свыше 80% продаж на рынке жилищного кредитования. При этом улучшение условий затронет и другие кредитные продукты», - отметил Александр Пахомов.
По прогнозам ВТБ, общерыночные выдачи ипотеки по итогам января-июня 2025 года составят около 1,5 трлн рублей. Банк ожидает постепенного выравнивания ситуации на рынке на фоне смягчения монетарной политики.