В Санкт‑Петербурге активно ведется капитальный ремонт кровель: в высокой степени готовности 100 объектов
В 2025 году реализуется масштабная программа капитального ремонта кровель жилых домов. Всего планируется отремонтировать более 460 крыш, и работы идут полным ходом. На сегодняшний день на 79 объектах работы завершены более чем на 90 процентов. В высокой степени готовности 100 объектов.
Будет отремонтировано 94 крыши многоквартирных домов – объектов культурного наследия.
Безопасность жителей – главный приоритет. «Ремонт кровель – это не просто замена покрытия, а комплекс мер по обеспечению безопасности жильцов, – подчеркивает председатель Жилищного комитета Денис Удод. – Все работы проводятся под строгим контролем комитета и с привлечением профессиональных подрядных организаций. К 1 сентября планируется завершить ремонт на всех объектах».
Программа капитального ремонта охватывает многоквартирные дома разных периодов постройки и конструктивных особенностей, как исторические дома, так и дома массовых серий. Выполняются различные виды работ:
- полная замена кровельного покрытия с использованием современных материалов;
- усиление стропильной системы для повышения надежности конструкции;
- утепление и гидроизоляция для предотвращения теплопотерь и протечек.
Чтобы снизить образование сосулек и наледи, применяется утепление подкровельного пространства. При данном методе достигается максимальный эффект охлаждения подкровельного пространства путем устройства прикарнизных и приконьковых продухов, с одновременным утеплением скатов крыш и чердачного перекрытия.
Подрядные организации уделяют особое внимание качеству монтажа кровельных материалов.
Для безопасной эксплуатации МКД на объектах капитального ремонта крыш предусмотрен монтаж кровельного ограждения, а также устройство анкерных систем для крепления страховочных поясов альпинистов при обслуживании кровли.
С целью минимизации рисков протечек в 2025 году планируется вынесение на заседание Научно-технического совета вопроса о замене ранее принятой технологии пароизоляционной плёнки под полусухую стяжку основания крыш на наплавляемый гидроизоляционный материал.
Итоги завершившегося отопительного сезона подвели на рабочем совещании Александра Беглова с членами городского правительства.
Губернатор поблагодарил энергетиков и работников жилищно-коммунального хозяйства за стабильную работу.
«Мы прошли сезон без крупных аварий и серьезных сбоев. Это результат масштабной модернизации энергетического комплекса, которую мы проводим все последние годы и качественной подготовки прошлым летом», – сказал Александр Беглов.
К минувшей зиме энергетики проверили почти 10 тыс километров сетей, более тысячи источников тепла. Глава Северной столицы также отметил рост эффективности оперативных служб, которые своевременно реагируют на нештатные ситуации и в сжатые сроки устраняют дефекты. По итогам года удалось на 11% снизить число технологических нарушений на тепловых сетях. Количество обращений граждан по вопросам отопления уменьшилось почти на 38%.
Губернатор напомнил, что в 2025 году была решена важная задача – после выкупа полного пакета акций АО «Теплосеть Санкт‑Петербурга» город приступил к залповой реконструкции сетей в Василеостровском, Фрунзенском, Московском и других районах.
Сейчас энергетики начали подготовку к новому отопительному сезону. За летний период предстоит провести почти 700 гидравлических испытаний на сетях и профилактический ремонт источников тепла.
Как отметил Александр Беглов, на помощь специалистам приходит инновационная техника для диагностики. Использование роботов, беспилотников, акустических датчиков позволило обнаружить более полутора тысяч дефектов. Вовремя проведённый ремонт позволил не допустить масштабных перебоев теплоснабжения, подчеркнул губернатор.
В 2025 году на развитие инженерно-энергетического комплекса Петербурга из бюджета и внебюджетных источников направляется 117 миллиардов рублей. В эту сумму входят средства на подготовку города к отопительному сезону. Всего за год планируется построить, реконструировать и капитально отремонтировать более 1,5 тысяч километров инженерных сетей, в том числе - 280 километров тепловых.
Александр Беглов подчеркнул, что необходимо использовать все возможности, чтобы минимизировать сроки отключения горячей воды.
«Петербуржцы должны знать о проводимых работах и сроках их завершения. Обращаю внимание глав районных администраций и руководителей управляющих компаний – необходимо обеспечить обратную связь с жителями», – сказал Александр Беглов.
На совещании обсуждались специальные подходы к подготовке жилищного фонда в Центральном, Адмиралтейском и Петроградском районах. В историческом центре много домов старого фонда, и технологические нарушения возникают там чаще. Глава Северной столицы поручил продолжить работу по текущему и капитальному ремонту исторических зданий, начатую в последние годы.
Губернатор также поручил главам районных администраций взять на особый контроль выполнение новых правил подготовки к отопительному сезону. Предусматривается существенное усиление ответственности со стороны районов.
Александр Беглов также сделал акцент на необходимости выполнения всех плановых и регламентных мероприятий на сетях и источниках энергоснабжения. Он поручил профильным комитетам, районным администрациям и подведомственным организациям держать эти вопросы на особом контроле.