В Санкт‑Петербурге активно ведется капитальный ремонт кровель: в высокой степени готовности 100 объектов
В 2025 году реализуется масштабная программа капитального ремонта кровель жилых домов. Всего планируется отремонтировать более 460 крыш, и работы идут полным ходом. На сегодняшний день на 79 объектах работы завершены более чем на 90 процентов. В высокой степени готовности 100 объектов.
Будет отремонтировано 94 крыши многоквартирных домов – объектов культурного наследия.
Безопасность жителей – главный приоритет. «Ремонт кровель – это не просто замена покрытия, а комплекс мер по обеспечению безопасности жильцов, – подчеркивает председатель Жилищного комитета Денис Удод. – Все работы проводятся под строгим контролем комитета и с привлечением профессиональных подрядных организаций. К 1 сентября планируется завершить ремонт на всех объектах».
Программа капитального ремонта охватывает многоквартирные дома разных периодов постройки и конструктивных особенностей, как исторические дома, так и дома массовых серий. Выполняются различные виды работ:
- полная замена кровельного покрытия с использованием современных материалов;
- усиление стропильной системы для повышения надежности конструкции;
- утепление и гидроизоляция для предотвращения теплопотерь и протечек.
Чтобы снизить образование сосулек и наледи, применяется утепление подкровельного пространства. При данном методе достигается максимальный эффект охлаждения подкровельного пространства путем устройства прикарнизных и приконьковых продухов, с одновременным утеплением скатов крыш и чердачного перекрытия.
Подрядные организации уделяют особое внимание качеству монтажа кровельных материалов.
Для безопасной эксплуатации МКД на объектах капитального ремонта крыш предусмотрен монтаж кровельного ограждения, а также устройство анкерных систем для крепления страховочных поясов альпинистов при обслуживании кровли.
С целью минимизации рисков протечек в 2025 году планируется вынесение на заседание Научно-технического совета вопроса о замене ранее принятой технологии пароизоляционной плёнки под полусухую стяжку основания крыш на наплавляемый гидроизоляционный материал.
Мосгосэкспертиза согласовала проекты капитального ремонта четырех жилых домов в районе Орехово-Борисово Северное на юге столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков.
«Они расположены на улицах Генерала Белова, Маршала Захарова, в Борисовском проезде и на Домодедовской улице. Специалисты обновят фасады зданий, приведут в порядок входные группы и места общего пользования», – сказал Иван Щербаков.
Капитальные ремонты зданий проведут по следующим адресам:
- ул. Генерала Белова, д. 21;
- ул. Маршала Захарова, д. 27;
- Борисовский проезд, д. 9, корп. 1;
- ул. Домодедовская, д. 8.
Фасады очистят от старой краски и загрязнений, выровняют и покрасят. Стены, облицованные мелкой плиткой, промоют аппаратами высокого давления и отремонтируют в местах выбоин. С цоколей уберут старое покрытие, выровняют поверхности и облицуют плиткой.
Помимо этого, отремонтируют входы в подъезды: заменят покрытие площадок и козырьков крылец, установят новые двери и металлические ограждения.
В домах на ул. Генерала Белова, д. 21 и ул. Домодедовская, д. 8 также выполнят восстановительный ремонт в местах замены инженерных коммуникаций.
Заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Москвы Павел Рябоненко отметил, что для проведения капремонта каждого жилого дома разрабатывается индивидуальный проект, где учитываются все конструктивные особенности здания и степень износа конструкций.
«Также при этом подбираются самые современные отечественные материалы и технологии. Кроме того, для каждого здания разрабатывается отдельное колористическое решение, позволяющее сделать его ярким и современным», – добавил Павел Рябоненко.