В Санкт‑Петербурге активно ведется капитальный ремонт кровель: в высокой степени готовности 100 объектов
В 2025 году реализуется масштабная программа капитального ремонта кровель жилых домов. Всего планируется отремонтировать более 460 крыш, и работы идут полным ходом. На сегодняшний день на 79 объектах работы завершены более чем на 90 процентов. В высокой степени готовности 100 объектов.
Будет отремонтировано 94 крыши многоквартирных домов – объектов культурного наследия.
Безопасность жителей – главный приоритет. «Ремонт кровель – это не просто замена покрытия, а комплекс мер по обеспечению безопасности жильцов, – подчеркивает председатель Жилищного комитета Денис Удод. – Все работы проводятся под строгим контролем комитета и с привлечением профессиональных подрядных организаций. К 1 сентября планируется завершить ремонт на всех объектах».
Программа капитального ремонта охватывает многоквартирные дома разных периодов постройки и конструктивных особенностей, как исторические дома, так и дома массовых серий. Выполняются различные виды работ:
- полная замена кровельного покрытия с использованием современных материалов;
- усиление стропильной системы для повышения надежности конструкции;
- утепление и гидроизоляция для предотвращения теплопотерь и протечек.
Чтобы снизить образование сосулек и наледи, применяется утепление подкровельного пространства. При данном методе достигается максимальный эффект охлаждения подкровельного пространства путем устройства прикарнизных и приконьковых продухов, с одновременным утеплением скатов крыш и чердачного перекрытия.
Подрядные организации уделяют особое внимание качеству монтажа кровельных материалов.
Для безопасной эксплуатации МКД на объектах капитального ремонта крыш предусмотрен монтаж кровельного ограждения, а также устройство анкерных систем для крепления страховочных поясов альпинистов при обслуживании кровли.
С целью минимизации рисков протечек в 2025 году планируется вынесение на заседание Научно-технического совета вопроса о замене ранее принятой технологии пароизоляционной плёнки под полусухую стяжку основания крыш на наплавляемый гидроизоляционный материал.
В рамках визита председателя комитета по ТЭК Сергея Морозова с руководством района обсудили планы по переводу на природный газ существующих котельных в деревнях Загривье, Старополье, Овсище, Новоселье, Гусева Гора.
В настоящее время ведется подготовка технической документации и рассмотрение вариантов финансирования. Комитет готов оказать помощь для ускорения подключения котельных к газу.
Возможность перевода МКД на газ в районе имеют всего 2 дома (из 6, в которых газоснабжение осуществляется с использованием баллонного СУГ). Администрации района рекомендовано рассмотреть возможность перевода за счет средств местного бюджета или собственников МКД.
Кроме того, в рабочем порядке обсудили вопрос соблюдения сроков газификации домовладений в г. Сланцы. Разбирались в каждом случае индивидуально.
«Газификация поселений – вопрос, во многом зависящий от заинтересованности местной власти. Комитет всегда готов помочь поселениям в подготовке документации или консультативно. В Сланцевском районе мы видим действительно активную работу в данном направлении», - подвел итог рабочего совещания Сергей Морозов.