Правительство Москвы определило порядок пользования городскими недрами
Мэр Москвы подписал указ о мерах по реализации полномочий Москвы в сфере недропользования. Как отмечается в документе, Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы совместно с Департаментом природопользования и охраны окружающей среды и Комплексом городского хозяйства столицы, в I полугодии 2009 г. поручено разработать порядок взаимодействия с заинтересованными органами государственной власти при предоставлении права пользования недрами на территории города, сообщает пресс-служба Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы
Кроме того, ведомству поручено представить на рассмотрение правительства Москвы порядок пользования недрами в целях разработки месторождений полезных ископаемых, участками недр местного значения, а также строительства подземных сооружений.
Концепция закона города «О недропользовании в городе Москве» будет представлена на рассмотрение правительства столицы во II полугодии 2009 г.
Изучив материалы депутатских слушаний на тему «Государственный контроль и надзор в области долевого строительства» КГХ ЗакС пришла к выводу о том, что в Санкт-Петербурге не осуществляется должный контроль за деятельностью застройщиков. В частности, не выполняются такие положения федерального закона «О долевом строительстве» (№214-ФЗ), как опубликование в СМИ проектной декларации не позднее 14 дней после заключения договора с первым дольщиком; представление проектной декларации в орган власти, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество; предоставление застройщиками отчетности о привлечении денежных средств, в том числе об исполнении обязательств по договорам; целевое использование средств дольщиков для строительства многоквартирных домов.
Учитывая это, КГХ предлагает направить губернатору Валентине Матвиенко предложения по усилению контроля и надзора в долевом строительстве со стороны уполномоченных органов исполнительной власти.
В проекте обращения к губернатору КГХ предлагает делегировать Службе государственного строительного надзора и экспертизы дополнительные полномочия по недопущению строительства без заключения экспертизы проектной документации и разрешения на строительство. Как считает председатель КГХ Сергей Никешин, необходимо также кадровое и правовое укрепление Управления контроля и надзора в области долевого строительства Комитета по строительству.
Предлагается также наладить информационный обмен между этим Управлением, Госстройнадзором и Федеральной антимонопольной службой с целью привлечения к административной ответственности компаний, которые используют средства рекламы для привлечения средств населения на строительство многоквартирных домов до получения положительного экспертного заключения и до получения соответствующего разрешения.
По мнению КГХ, целесообразно также разработать порядок информирования граждан о рисках, возникающих при использовании схем, обходящих требования закона №214-ФЗ. Во избежание дополнительной нагрузки на бюджет, связанной с мерами по компенсации ущерба пострадавшим дольщикам, следует обратить внимание на случаи затягивания сроков завершения объектов в связи с финансовыми проблемами компаний, учитывая возможность застройщиков воспользоваться налоговым вычетом при исчислении НДС, подлежащего уплате в бюджет.