Жилой квартал с детсадами и крытым катком появится в бывшей промзоне «Ленино» в рамках КРТ
Три участка в Южном административном округе реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Он уточнил, что проект решения опубликован на сайте правительства столицы.
«Очередной проект комплексного развития территорий на юге Москвы предполагает реорганизацию трех участков общей площадью 36,99 га. Они находятся на части бывшей промзоны «Ленино» в Бирюлёве Восточном. Здесь построят современный многофункциональный жилой квартал, в том числе для целей программы реновации. Рядом с новыми домами возведут три детских сада, рассчитанные на 850 воспитанников, крытый каток площадью не менее 6 тыс. кв. метров и другие объекты инфраструктуры. В общей сложности в рамках проекта будет создано почти 5,2 тыс. рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.
По его словам, инвестиции в реализацию проекта оцениваются более чем в 140,6 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект составит свыше 2,5 млн руб.
Участки находятся в районе пересечения Липецкой и 6-й Радиальной улиц. Рядом расположена территория музея-заповедника «Царицыно».
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский отметил, что включение в программу КРТ депрессивных участков промзоны «Ленино» позволит преобразить их и интегрировать в общую ткань города.
«Проект также поспособствует ускорению программы реновации в Бирюлёве Восточном: для ее реализации здесь построят 35,17 тыс. кв. метров жилья. Это позволит обеспечить новыми квартирами около 800 москвичей. Проект КРТ также предусматривает строительство современных очистных сооружений и тяговой подстанции Московского метрополитена, необходимой для электроснабжения поездов будущей Бирюлёвской линии, которая пройдет в этом районе», – пояснил Владислав Овчинский.
Он добавил, что вся территория будет озеленена и благоустроена, на ней появятся современные улицы и дороги.
Детский сад на 175 мест возведут в составе жилого комплекса на ул. Лобачевского, рядом с речкой Самородинкой, на западе столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
По его словам, фасады здания оформят градиентными ламелями, а на крыше обустроят площадку для прогулок и крытый зимний сад.
«С одной стороны двухэтажный детский сад украсят металлические ламели, окрашенные градиентом – в цвета от красного до желтого. Противоположный фасад выполнят в белом цвете и дополнят изображениями морских существ. С первого этажа на эксплуатируемую кровлю будет вести лестница», – сказал Сергей Кузнецов.
В отделке стен применят витражные конструкции из алюминиевого профиля, стемалит, композитные панели с окраской, алюминиевые ламели с окраской боковых поверхностей. Над входными группами планируется создать стеклянные навесы.
В здании общей площадью более 3,5 тыс. кв. м расположатся:
- семь помещений для детских групп;
- многофункциональный физкультурный и музыкальный залы;
- кабинет для развивающих занятий с возможностью зонирования раздвижной трансформируемой перегородкой;
- выход на эксплуатируемую кровлю с доступом в помещение зимнего сада.
На прилегающей территории высадят растения, разместят игровые площадки с теневыми навесами для каждой группы, две спортплощадки, а также проведут освещение.
Свидетельство об архитектурно-градостроительном решении (АГР) на проект, разработанный бюро KAMEN Architects, выдала Москомархитектура. Девелопер – компания «Град Плаза».