Жилой квартал с детсадами и крытым катком появится в бывшей промзоне «Ленино» в рамках КРТ
Три участка в Южном административном округе реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Он уточнил, что проект решения опубликован на сайте правительства столицы.
«Очередной проект комплексного развития территорий на юге Москвы предполагает реорганизацию трех участков общей площадью 36,99 га. Они находятся на части бывшей промзоны «Ленино» в Бирюлёве Восточном. Здесь построят современный многофункциональный жилой квартал, в том числе для целей программы реновации. Рядом с новыми домами возведут три детских сада, рассчитанные на 850 воспитанников, крытый каток площадью не менее 6 тыс. кв. метров и другие объекты инфраструктуры. В общей сложности в рамках проекта будет создано почти 5,2 тыс. рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.
По его словам, инвестиции в реализацию проекта оцениваются более чем в 140,6 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект составит свыше 2,5 млн руб.
Участки находятся в районе пересечения Липецкой и 6-й Радиальной улиц. Рядом расположена территория музея-заповедника «Царицыно».
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский отметил, что включение в программу КРТ депрессивных участков промзоны «Ленино» позволит преобразить их и интегрировать в общую ткань города.
«Проект также поспособствует ускорению программы реновации в Бирюлёве Восточном: для ее реализации здесь построят 35,17 тыс. кв. метров жилья. Это позволит обеспечить новыми квартирами около 800 москвичей. Проект КРТ также предусматривает строительство современных очистных сооружений и тяговой подстанции Московского метрополитена, необходимой для электроснабжения поездов будущей Бирюлёвской линии, которая пройдет в этом районе», – пояснил Владислав Овчинский.
Он добавил, что вся территория будет озеленена и благоустроена, на ней появятся современные улицы и дороги.
Велодорожка протяженностью более полукилометра появится в районе Печатники на юго-востоке столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
По его словам, проект будет реализован в рамках благоустройства территории нового жилого комплекса, но при этом объект станет общедоступным.
«На улице Шоссейной появится пешеходный бульвар с новым маршрутом для велосипедистов. Трасса длиной 544 метра будет выполнена с использованием прочного современного покрытия, подходящего для круглогодичной эксплуатации. Велодорожка станет важным элементом среды, способствующим экологичному передвижению, активному отдыху и созданию современного городского ландшафта», – сказал Сергей Кузнецов.
Вдоль маршрута высадят растения, проведут наружное освещение, разместят элементы навигации.
Велотрасса свяжет жилые корпуса с будущими общественными пространствами, она органично впишется в существующую и проектируемую улично-дорожную сеть.
Благоустройство планируется завершить в 2028 году вместе с окончанием строительства первого квартала жилого комплекса.
Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков пояснил, что общедоступная велодорожка появится на территории ЖК, который возводится под контролем ведомства.
«Первая очередь общей площадью 135,5 тыс. кв. метров включает четыре жилых корпуса высотой от 13 до 47 этажей, объединенных единым стилобатом с подземным двухуровневым паркингом. Застройщик уже направил в Комитет извещение о начале строительно-монтажных работ, после чего был составлен график выездных проверок», – отметил Антон Слободчиков.
Глава ведомства уточнил, что первое мероприятие запланировано на третий квартал этого года.
В Печатниках постепенно формируется полноценная инфраструктура для велосипедистов. В районе уже благоустроен парк с роллердромом, велодромом и маршрутами для велопрогулок.
Велодорожки появились также в сквере у Батюнинского пруда. В парке технических видов спорта открыты трассы для разных дисциплин, включая велозаезды, а на ул. Гурьянова работает ВМХ-велодром для подготовки юных спортсменов.
Появление новой велосипедной инфраструктуры – это часть концепции «город в городе», которая реализуется в рамках строительства комплекса «Адмирал» (девелопер – ГК «Галс-Девелопмент»).
Проект отвечает целям развития комфортной, доступной и безопасной среды для жителей Печатников. Создание такой инфраструктуры укрепит статус этого района как одного из перспективных направлений градостроительного развития Москвы.
Помимо жилых кварталов, в составе ЖК появятся социальные объекты – школа и детский сад, а также бизнес-центр с общественными пространствами.