Жилой квартал с детсадами и крытым катком появится в бывшей промзоне «Ленино» в рамках КРТ
Три участка в Южном административном округе реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Он уточнил, что проект решения опубликован на сайте правительства столицы.
«Очередной проект комплексного развития территорий на юге Москвы предполагает реорганизацию трех участков общей площадью 36,99 га. Они находятся на части бывшей промзоны «Ленино» в Бирюлёве Восточном. Здесь построят современный многофункциональный жилой квартал, в том числе для целей программы реновации. Рядом с новыми домами возведут три детских сада, рассчитанные на 850 воспитанников, крытый каток площадью не менее 6 тыс. кв. метров и другие объекты инфраструктуры. В общей сложности в рамках проекта будет создано почти 5,2 тыс. рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.
По его словам, инвестиции в реализацию проекта оцениваются более чем в 140,6 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект составит свыше 2,5 млн руб.
Участки находятся в районе пересечения Липецкой и 6-й Радиальной улиц. Рядом расположена территория музея-заповедника «Царицыно».
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский отметил, что включение в программу КРТ депрессивных участков промзоны «Ленино» позволит преобразить их и интегрировать в общую ткань города.
«Проект также поспособствует ускорению программы реновации в Бирюлёве Восточном: для ее реализации здесь построят 35,17 тыс. кв. метров жилья. Это позволит обеспечить новыми квартирами около 800 москвичей. Проект КРТ также предусматривает строительство современных очистных сооружений и тяговой подстанции Московского метрополитена, необходимой для электроснабжения поездов будущей Бирюлёвской линии, которая пройдет в этом районе», – пояснил Владислав Овчинский.
Он добавил, что вся территория будет озеленена и благоустроена, на ней появятся современные улицы и дороги.
Поликлиника в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе столицы спроектирована с учетом московского стандарта – фасады с гладкими и ребристыми панелями дополнит гранитный цоколь и вертикальные пилястры, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
По его словам, медицинское учреждение на 750 мест возведут на ул. Лётная. Оно будет состоять из двух корпусов общей площадью 9,4 тыс. кв. м – четырехэтажного детского отделения и пятиэтажного отделения для взрослых пациентов.
«Композиция фасадов строится на использовании горизонтальных выступающих элементов – карнизов, наложенных на крупные вертикальные пилястры из рифленого материала. Последний этаж выделен высоким парапетом с проемами. В качестве основной гаммы выбраны серые и светло-бежевые оттенки цвета слоновой кости», – сказал Сергей Кузнецов.
Здание отделения для взрослых, соотносимое по масштабу со спорткомплексом «Чкалов-Арена», разместится вдоль ул. Спортивной Авиации. Корпус детского отделения планируется развернуть на проектируемый внутриквартальный бульвар.
Оба строения будут сдвинуты относительно друг друга для соблюдения норм инсоляции и ориентировки кабинетов на дворовую территорию, а также для того, чтобы расположить входные группы удобнее для пешеходов.
Вокруг учреждения выполнят благоустройство. Около 1,7 тыс. кв. м прилегающей территории озеленят: здесь появятся газоны и цветники.
Свидетельство об архитектурно-градостроительном решении (АГР) на проект выдала Москомархитектура. Архитектурная концепция разработана АО «МАХПИ имени академика Полянского».