Жилой квартал с детсадами и крытым катком появится в бывшей промзоне «Ленино» в рамках КРТ
Три участка в Южном административном округе реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Он уточнил, что проект решения опубликован на сайте правительства столицы.
«Очередной проект комплексного развития территорий на юге Москвы предполагает реорганизацию трех участков общей площадью 36,99 га. Они находятся на части бывшей промзоны «Ленино» в Бирюлёве Восточном. Здесь построят современный многофункциональный жилой квартал, в том числе для целей программы реновации. Рядом с новыми домами возведут три детских сада, рассчитанные на 850 воспитанников, крытый каток площадью не менее 6 тыс. кв. метров и другие объекты инфраструктуры. В общей сложности в рамках проекта будет создано почти 5,2 тыс. рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.
По его словам, инвестиции в реализацию проекта оцениваются более чем в 140,6 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект составит свыше 2,5 млн руб.
Участки находятся в районе пересечения Липецкой и 6-й Радиальной улиц. Рядом расположена территория музея-заповедника «Царицыно».
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский отметил, что включение в программу КРТ депрессивных участков промзоны «Ленино» позволит преобразить их и интегрировать в общую ткань города.
«Проект также поспособствует ускорению программы реновации в Бирюлёве Восточном: для ее реализации здесь построят 35,17 тыс. кв. метров жилья. Это позволит обеспечить новыми квартирами около 800 москвичей. Проект КРТ также предусматривает строительство современных очистных сооружений и тяговой подстанции Московского метрополитена, необходимой для электроснабжения поездов будущей Бирюлёвской линии, которая пройдет в этом районе», – пояснил Владислав Овчинский.
Он добавил, что вся территория будет озеленена и благоустроена, на ней появятся современные улицы и дороги.
Оформлено разрешение на возведение делового центра высотой от 13 до 23 этажей в Обручевском районе на юго-западе столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Объект недвижимости появится по адресу: Старокалужское шоссе, земельный участок 64/1.
«Комплекс будет состоять из трех корпусов, объединенных двухуровневой подземной частью. Общая площадь здания составит 109 тыс. кв. метров, из них под офисы отведено 58 тыс. «квадратов». Строительство будет вестись по монолитной технологии, фасады выполнят в панорамном остеклении», – сказал Антон Слободчиков.
По его словам, общедоступную прилегающую территорию озеленят, там обустроят павильоны для работы на открытом воздухе, места для прогулок и отдыха.
«Корпуса офисного квартала будут выполнены в панорамном остеклении в сочетании с утонченными вертикальными панелями, расположение которых задает динамику фасада, устремленную ввысь. Для высотных башен будет использован архитектурный прием со скошенным ограждением кровель, которые задают характер проекта и продолжают линию фасадов», – отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Корпуса высотой в 23 и 13 этажей запроектированы с единой входной группой. У третьего здания будет отдельный вход.
Первые два корпуса объединит трехэтажный стилобат, где расположатся коммерческие объекты общей площадью 14 тыс. кв. м:
- на 1 и 2 этажах – кафе, рестораны, столовая для сотрудников, а также торговые помещения для размещения бытовых и сервисных служб, доступные для всех горожан;
- на 3 этаже – бизнес-гостиная и конференц-зал для проведения сессий, лекториев.
В корпусах установят 33 бесшумных скоростных лифта с интеллектуальной системой управления пассажиропотоком.
В подземной части офисного квартала расположится двухуровневый паркинг на 330 машино-мест с зарядками для электромобилей.
«В рамках сбалансированной застройки в городе помимо жилья активно развивается деловая и коммерческая инфраструктура. По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Комитет уделяет особое внимание качеству таких объектов. После получения от застройщика уведомления о начале строительно-монтажных работ будет составлена программа выездных проверок, который пройдут на всех этапах возведения комплекса», – подчеркнул Антон Слободчиков.
В офисном квартале «STONE Калужская» смогут работать более 8 тыс. человек. Девелопер – компания STONE.