В поселке Хвойный утвердили проект школы с двумя бассейнами и актовым залом
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга согласовал внешний облик новой школы, которую построят по адресу: поселок Хвойный, дом 115, литера А.
Проект разработан ООО "СРК СТРОЙСОГЛАСИЕ" по заказу СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции".
Образовательное учреждение будет рассчитано на 400 учеников — в здании разместятся 16 учебных классов, мастерские, музей, книгохранилище, процедурный кабинет, буфет и актовый зал на 250 мест. Также в проекте предусмотрены два бассейна.
Доступ в школу организуют с четырёх сторон. На прилегающей территории оборудуют футбольное поле, спортивные и игровые площадки, зоны отдыха и озеленение. Архитектурные решения соответствуют современным стандартам проектирования учебных заведений.
В Петербурге массово сокращаются сделки с рассрочкой. По данным «Прайд Групп», в 2025 году почти каждая пятая такая покупка срывается. Алексей Бондарев объясняет, почему рынок отказывается от этого инструмента и делает ставку на надёжные формы расчёта.
Рассрочка в 2025 году больше не даёт рынку преимущества. В Петербурге около 20% таких сделок расторгаются. Для сравнения: по ипотеке — менее 8%. Девелоперы несут потери, деньги остаются замороженными, объекты зависают в подвешенном состоянии.
В ответ компании переписали правила. Сроки сократили до 12–24 месяцев. Первый взнос — от 20%. За просрочку — 2% в месяц. В премиальном сегменте Москвы рассрочку выдают только при оплате минимум половины стоимости. Покупателей начали проверять так же строго, как банки: запрашивают не только доходы, но и активы, анализируют поведение поручителей. Если у поручителя оформлен потребкредит, сделку блокируют.
Финансовая логика простая. Ипотека дешевле и надёжнее. Банк выдаёт деньги сразу, застройщик снижает нагрузку по проектному финансированию. Клиент получает защиту от санкций и график без штрафов. В итоге доля ипотечных сделок в Петербурге уже достигла 68%.
Рассрочка ушла с передовой линии продаж. Девелоперы не готовы рисковать. Они работают с деньгами, а не с обещаниями. Продать объект без проблем можно только в том случае, если покупатель подтверждает платёжеспособность и вносит средства сразу. Всё остальное — сбой в системе.