Административное здание появится на Берсеневской набережной Москвы
Утвержден проект планировки территории (ППТ) для реконструкции нежилого здания в центре столицы, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
По ее словам, работы пройдут в районе Якиманка по адресу: Берсеневская наб., д. 22, стр. 1.
«На Берсеневской набережной, рядом с действующей пристанью «Красный Октябрь», планируется реконструкция производственного сооружения. Конструкцию водоприемника перепрофилируют под административно-офисное здание. Общая площадь объекта составит 200 кв. метров», – сказала Юлиана Княжевская.
Изменения в планировку территории сделают маршрут от стрелки острова до Каменного моста еще привлекательнее для прогулок: от станций метро «Боровицкая» и «Кропоткинская» можно пройтись пешком, посетить музей, а затем продолжить путь на речном транспорте.
В Петербурге массово сокращаются сделки с рассрочкой. По данным «Прайд Групп», в 2025 году почти каждая пятая такая покупка срывается. Алексей Бондарев объясняет, почему рынок отказывается от этого инструмента и делает ставку на надёжные формы расчёта.
Рассрочка в 2025 году больше не даёт рынку преимущества. В Петербурге около 20% таких сделок расторгаются. Для сравнения: по ипотеке — менее 8%. Девелоперы несут потери, деньги остаются замороженными, объекты зависают в подвешенном состоянии.
В ответ компании переписали правила. Сроки сократили до 12–24 месяцев. Первый взнос — от 20%. За просрочку — 2% в месяц. В премиальном сегменте Москвы рассрочку выдают только при оплате минимум половины стоимости. Покупателей начали проверять так же строго, как банки: запрашивают не только доходы, но и активы, анализируют поведение поручителей. Если у поручителя оформлен потребкредит, сделку блокируют.
Финансовая логика простая. Ипотека дешевле и надёжнее. Банк выдаёт деньги сразу, застройщик снижает нагрузку по проектному финансированию. Клиент получает защиту от санкций и график без штрафов. В итоге доля ипотечных сделок в Петербурге уже достигла 68%.
Рассрочка ушла с передовой линии продаж. Девелоперы не готовы рисковать. Они работают с деньгами, а не с обещаниями. Продать объект без проблем можно только в том случае, если покупатель подтверждает платёжеспособность и вносит средства сразу. Всё остальное — сбой в системе.