Четыре жилых дома в Северном Медведкове ждет капитальный ремонт
Согласованы проекты капитального ремонта жилых домов на северо-востоке столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков.
По его словам, здания расположены по следующим адресам:
- проезд Шокальского, д. 26;
- проезд Шокальского, д. 69;
- Студёный проезд, д. 1, корп. 1;
- ул. Полярная, д. 52, корп. 4.
«Государственную экспертизу прошли четыре комплекта документации по капитальному ремонту многоквартирных домов в районе Северное Медведково. Это здания 1968-1990 годов постройки. В зависимости от проекта в них отремонтируют фасады, места общего пользования и кровлю, а также заменят окна в подъездах и экраны лоджий в квартирах», – сказал Иван Щербаков.
Так, в 16-этажном доме на ул. Шокальского, д. 26 отремонтируют технический этаж и приведут в порядок крышу – заменят покрытие кровли и надстройки, установят новое ограждение.
В двух 14-этажных домах – на ул. Шокальского, д. 69 и в Студёном проезде, д. 1, корп. 1 – выполнят восстановительные работы после замены инженерных коммуникаций в квартирах и местах общего пользования.
В девятиэтажном здании на ул. Полярная, д. 52, корп. 4 обновят фасады. Стены очистят от старого покрытия, затем заново оштукатурят и покрасят по подготовленной поверхности. На лоджиях обновят металлические экраны и отремонтируют полы.
Помимо этого, специалисты заменят окна на лестничных клетках и в других общедомовых помещениях, а также дверные блоки входов в подъезды, мусорокамеры, техподполье и выходов на кровлю.
Заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта (ФКР) Москвы Павел Рябоненко отметил, что капремонт каждого многоквартирного дома требует высокого уровня профессионализма и ответственности.
«Для проведения мероприятий по ремонту каждого жилого здания специалисты ФКР разрабатывают индивидуальный проект, в котором учитываются все конструктивные особенности здания и степень износа конструкций. Также при этом подбираются самые современные отечественные материалы и технологии», – пояснил Павел Рябоненко.
За неделю средние ставки по рыночной ипотеке снизились на 0,94 - 2,2 п.п., в зависимости от сегмента, следует из расчётов Единой информационной системы жилищного строительства. Аналитики изучили предложения топ-20 банков по выдаче ипотеки. Предыдущее заметное снижение ставок по рыночной ипотеке было отмечено в начале апреля. Тогда ставки снизились в среднем на 1,4 п.п.
Заметнее всего снизились ставки по рыночной ипотеке на ИЖС — на 2,2 п.п. При этом общий уровень ипотечных ставок остаётся заградительным — на рыночных условиях кредит можно оформить от 25% годовых.
По данным ЕИСЖС, за неделю средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки снизилась на 0,94 п.п., она составила 25,6% годовых. Средняя ставка по ипотеке на вторичное жильё за неделю уменьшилась на 1,14 п.п., до 25,56% годовых. Средняя ставка по кредитам на покупку готового дома снизилась на 1,12 п.п., до 26,44% годовых. Ставка по рыночной ипотеке на строительство частного дома снизилась на 2,22 п.п., до 24,8% годовых.
Напомним, 6 июня Центробанк снизил ключевую ставку с 21% до 20%. Сбер 10 июня банк снизил ставки по рыночной ипотеке от 2 до 3,5 п.п. ВТБ анонсировал снижение ставок по рыночным кредитам. Банк намерен во второй половине июня снизить ставки на 1,5–2 п.п.