В Лосино-Петровском появится обновленная набережная, пляж и спортивные площадки
В Лосино-Петровском завершается благоустройство набережной на Суворовских прудах.
Об этом сообщает пресс-служба Министерства благоустройства Московской области.
«В летнее время Суворовские пруды пользуются популярностью у местных жителей и гостей округа. Пляж и водоем привлекают людей пешей доступностью и красивой природой. Кроме того, пруды — это единственное место в округе, которое официально открыто для купания», — говорится в сообщении.
После благоустройства здесь появится комфортная прогулочная зона, будет обновлен песок на пляже, установят скамейки. Отремонтируют подпорную стену и установят новые раздевалки и туалеты. Для тех, кто выбирает активный отдых, будут созданы площадки для игры в волейбол, стритбол и воркаут. На островке оборудуют беседку с навесом для проведения лекториев.
Завершить работы планируют до конца текущего месяца.
Работы проходят по программе «Формирование современной комфортной городской среды» национального проекта «Инфраструктура для жизни».
В 2025 года средний уровень монополизации рынка новостроек в России составляет 64% (-3% за год). Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты «Циан.Аналитики», добавив, что пять застройщиков-лидеров продают почти две трети квартир.
В девяти городах на топ-5 приходится менее половины всех ДДУ, т.е. рынок там наиболее конкурентный. Это характерно для Екатеринбурга (32%), Новосибирска (39%), Владивостока (40%), Уфы (41%), Нижнего Новгорода (46%) и Тюмени (49%).
Максимальная степень монополизации в Рязани, Саратове (выше 90%), в Севастополе (100% – все сделки прошли у пяти застройщиков).
Из правила «чем меньше застройщиков — тем больше монополизация» есть единичные исключения. Например, в Москве показатель составил 61% (на уровне среднего по стране) несмотря на кратно большее количество девелоперов (~80 активных застройщиков в столице против ~20 в среднем по другим крупным городам).
Тренд на сокращение монополизации характерен для 14 из 16 городов-миллионников (и для 25 из 40 ключевых локаций). Максимальное снижение в Кемерове, Казани и Пензе (на 13-17%).
В 15 локациях монополизация усилилась, в т.ч. в Москве на 5% (за счет увеличения доли ПИК). Максимальный заметный рост — в Томске, Ленинградской области и Липецке (на 8-14%).
Чем выше степень монополизации рынка, тем сильнее за последний год выросли цены в новостройках этого города. В Севастополе, где монополизация составляет сейчас 100%, «квадрат» подорожал за год на максимальные 46%, а в Екатеринбурге, где степень монополизации минимальная — лишь на 6%.
В локациях, где показатель превышает 80%, цены за последний год увеличились в среднем на 18%, а где он менее 50% — на 10%. Чем ниже конкуренция в городе, тем больше у девелоперов есть возможностей для индексации цен.
«В этом году, несмотря на спад спроса, монополизация рынка сократилась (хотя, принято считать, что крупные компании устойчивее к кризисам), – комментирует эксперт «Циан.Аналитика» Елена Бобровская. – Застройщики второго эшелона не хуже лидеров адаптировались к новым обстоятельствам, в т.ч. через более активное использование рассрочек. В некоторых городах снижение доли топ-5 девелоперов связано с приходом в них новых федеральных застройщиков».