Правительство поддержало новые правила кадастрового учета
Правительство поддерживает при условии доработки с учетом замечаний законопроект, устанавливающий новые правила кадастрового учета объекта. Об этом «Парламентской газете» 17 июня рассказал один из авторов документа, первый зампредседателя Комитета Госдумы по региональной политике и местному самоуправлению Геннадий Панин.
Предлагаемые меры не должны приводить к затягиванию ввода объектов в эксплуатацию, увеличению процедур и сроков инвестиционно-строительного цикла, отмечается в отзыве кабмина.
«В законопроекте требуется уточнить, что заключение указанного соглашения являться правом, а не обязанностью соответствующих органов и организаций. При этом осуществление проверки технического плана в рамках такого соглашения должно носить безвозмездный характер», — указано в отзыве.
Ранее «Парламентская газета» писала, что Росреестр будет предварительно проверять технические планы до принятия решения о вводе объекта в эксплуатацию. Это поможет избежать ошибок при его постановке на кадастровый учет. Соответствующий законопроект внесла в Госдуму группа депутатов и сенаторов.
По мнению авторов документа, это поможет ускорить ввод объектов в эксплуатацию за счет предварительной проверки документов. Снизить количество отказов и приостановок при регистрации прав из-за ошибок в технических планах. А также оптимизировать взаимодействие между застройщиками, Росреестром и разрешительными органами.
Согласован архитектурно-градостроительный облик многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и подземными автостоянками в Невском районе.
Проект подготовлен ООО «Архитектурное бюро «А.Лен».
Жилая застройка появится на левом берегу Невы, на Большом Смоленском проспекте, кадастровый номер земельного участка 78:12:0007021:3331. Ранее ОАО «Невский завод» приняло решение о реновации принадлежавших ему данных производственных территорий.
Комплекс представляет собой многосекционные жилые дома 11-12 этажей, формирующие застройку со стороны Большого Смоленского проспекта и улицы Седова, они организуют внутренние полудворы с зоной отдыха, объединенные единой пешеходной зоной. Предусмотрено два ДОО на 300 мест на соседних участках.
Пластичность фасада достигается благодаря использованию декоративных элементов: разных по материалу плоскостей стен, витражей и ограждений. На стилистику фасадных решений повлияла краснокирпичная архитектура выявленного ОКН Комплекс построек «Невского железоделательного, механического и корабельного завода».
На участке предусмотрены парковочные места для автомобилей, на закрытой дворовой территории расположены площадки для отдыха детей и взрослых, занятий физкультурой. Также планируется устройство газонов, посадка деревьев и кустарников.