Избыточное предложение новостроек угрожает 33 регионам России
Кризис избыточного предложения на рынке первичного жилья угрожает 33 регионам России. К таким выводам пришли аналитики портала "ЕРЗ.РФ", сравнив соотношение темпов продаж и появления новых проектов, фактическую распроданность и динамику цен.
Самый высокий риск затоваривания на рынке новостроек зафиксирован специалистами портала в Орловской, Пензенской и Челябинской областях, а также в Красноярском крае и Карачаево-Черкесии.
Еще 28 регионов, по оценке ЕРЗ, имеют "достаточно высокий риск". Среди них - Краснодарский край, Дагестан, Ставропольский край, Свердловская и Ленинградская области, а также Крым. В Московской области, Приморском крае и Санкт-Петербурге вероятность кризиса оценивается как средняя.
Севастополь, Карелия, Кемеровская область, Бурятия, Москва и Рязанская область имеют низкий риск затоваривания на рынке первичного жилья, указывается в исследовании.
Единственным регионом, где риск кризиса избыточного предложения новостроек определен аналитиками портала как минимальный, стала Вологодская область.
"В целом по России большинство регионов демонстрируют признаки роста затоваренности - в 50 субъектах страны темпы продаж отстают от темпов вывода новых проектов, а в ряде регионов уже фиксируется снижение цен на новостройки", - отмечается в исследовании.
По мнению руководителя "ЕРЗ.РФ" Кирилла Холопика, такая ситуация свидетельствует о постепенном охлаждении рынка первичного жилья и росте конкуренции между застройщиками.
Стартовало возведение крупного образовательного комплекса в районе Внуково Новомосковского административного округа, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.
«Объект будет рассчитан на 1275 школьников и 350 дошкольников. Его площадь составит почти 30 тыс. кв. м», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
По его словам, в школьном блоке расположатся:
- универсальные и специализированные учебные кабинеты;
- спортивные залы;
- медиатека;
- лабораторно-исследовательские комплексы.
«В блоке детского сада запроектировано 14 групп, музыкальный и физкультурный залы. Объединит части здания светлое многофункциональное пространство с актовым залом», – добавил Сергей Собянин.
Мэр уточнил, что на территории комплекса появится школьный стадион со следующими объектами:
- универсальная площадка для волейбола и баскетбола;
- поле для мини-футбола;
- беговая дорожка;
- сектор для прыжков в длину;
- зоны активных игр и отдыха.
По его словам, для воспитанников детского сада обустроят прогулочные зоны с теневыми навесами, а также две спортивные площадки для занятий общей физической подготовкой.
«Завершить строительные работы планируется в 2027 году», – подчеркнул Сергей Собянин.